Как взыскать арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа

Как взыскать арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа – НалогОбзор.Инфо

Как взыскать арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа

Самая распространенная причина споров в предпринимательской сфере – неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Основной риск, с которым может столкнуться арендодатель, – нарушение арендатором обязанности вносить плату за пользование предоставленным ему имуществом.

Условия, которые должен выполнить арендодатель, чтобы иметь право требовать арендную плату

Арендодатель сможет потребовать от арендатора внесения арендных платежей лишь после передачи тому арендованного транспортного средства в состоянии, указанном в договоре, а также вместе с документами, которые позволяют эксплуатировать транспортное средство (техническая документация, инструкция по эксплуатации и др.). Факт передачи объекта аренды необходимо зафиксировать (например, путем подписания акта приема-передачи транспортного средства). Это поможет избежать споров о моменте передачи арендатору объекта аренды.

Вместе с тем, возможна обратная ситуация, когда транспортное средство передано до заключения договора аренды.

При этом в договоре сделана оговорка о том, что его условия применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

В этом случае сам по себе факт передачи объекта аренды не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора аренды возникла ранее заключения договора (п. 6 информационного письма № 66).

В договоре должно быть четко выражено условие о том, что арендатор обязан оплатить период пользования транспортным средством, предшествовавший дате заключения договора.

Вопрос: Арендатор транспортного средства без экипажа отказывается перечислять арендную плату на том основании, что арендодатель не выставил счет на оплату. Можно ли в такой ситуации все же взыскать спорную сумму с должника?

Ответ: Да, можно.

В предпринимательском обороте широко распространена практика включения в договоры аренды условия об оплате на основании выставленного арендодателем счета.

Пример условия договора о перечислении арендной платы на основании выставленного арендодателем счета

«Арендатор ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, на основании выставленного Арендодателем счета перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату, рассчитанную в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора».

Между тем подобная практика расчетов не соответствует требованиям действующего законодательства и может вводить арендатора, не обладающего специальными юридическими познаниями, в заблуждение относительно наличия у него обязанности по перечислению арендной платы. Дело в том, что исходя из буквального толкования подобных формулировок можно сделать следующие выводы:

  • исполнение арендатором своей обязанности по внесению арендных платежей должно производиться исключительно на основании выставленного арендодателем счета;
  • если соответствующий счет арендодателем не был выставлен, то и обязанности вносить арендные платежи у арендатора не возникает.

Однако закон не связывает возникновение у арендатора обязанности по оплате арендных платежей с выставлением счета (ст. 614 ГК РФ). Отсутствие такого счета не является основанием для невнесения арендных платежей. Дело в том, что размер и сроки внесения арендной платы определяются сторонами в договоре, а обязанность по внесению арендной платы следует из закона (ст. 606, 614 ГК РФ).

Поэтому при возникновении судебного спора ссылка арендатора на невыставление арендодателем счетов на оплату не повлияет на квалификацию факта просрочки внесения арендной платы.

Чтобы предотвратить подобные недоразумения и возможные судебные споры, юрист арендодателя обязан исключить из проекта договора подобные условия или разъяснить соответствующим отделам и службам своей организации смысл этого условия.

Вопрос: Сможет ли арендодатель транспортного средства без экипажа взыскать арендную плату, если в момент заключения договора арендодатель был неправомочен сдавать имущество в аренду

Ответ: Да, сможет.

В такой ситуации арендатор не освобождается от обязанности вносить арендную плату.

В ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель не обязан доказывать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.

Арбитражные суды не будут принимать во внимание доводы арендатора, который пользовался арендованным имуществом и не оплатил такое пользование, о том, что арендодатель был неуполномочен сдавать имущество в аренду, в связи с чем договор является недействительным.

Такая правовая позиция содержится в пункте 12 постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г.

№ 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления Пленума ВАС РФ от 25 января 2013 г. № 13).

Аналогичная позиция содержится в постановлении ФАС Поволжского округа от 23 апреля 2013 г. по делу № А65-16479/2012.

Споры могут возникнуть и в том случае, если арендатор по какой-либо причине не использовал полученное в аренду транспортное средство.

Если это произошло не по вине арендодателя (например, арендатор для проведения строительных работ взял в аренду экскаватор сроком на три года, а закончил строительные работы ранее намеченного срока), то с арендатора можно взыскать арендную плату за весь период аренды. Такая позиция изложена в пункте 13 информационного письма № 66.

Право на расторжение договора

Если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд в установленный в договоре срок (выражение «более двух раз подряд» фактически означает как минимум три раза), то арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (ч. 3 ст. 619 ГК РФ).

Такое право есть у арендодателя даже в том случае, если арендатор погасит весь долг по арендной плате. Однако после уплаты долга арендодатель вправе предъявить иск о расторжении договора лишь в разумный срок.

Если арендодатель этого не сделает, то он лишается права требовать досрочного расторжения договора в связи с допущенной арендатором просрочкой платежа. Такие правила установлены в пункте 23 постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г.

№ 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления Пленума ВАС РФ от 25 января 2013 г. № 13).

Арендодатель может дополнительно защитить свои интересы, если убедит арендатора включить в договор аренды условие о том, что арендодатель сможет потребовать расторжения договора и при однократной просрочке внесения арендной платы. ВАС РФ подтвердил, что такие условия не противоречат закону (п. 26 информационного письма № 66).

Источник: http://NalogObzor.info/publ/dogovornoe_pravo/arenda_imushhestva/kak_vzyskat_arendnuju_platu_po_dogovoru_arendy_transportnogo_sredstva_bez_ehkipazha/78-1-0-2037

Договор аренды транспортного средства без арендной платы

Как взыскать арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа

1. Предмет договора 1.1.

Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство (далее – «автомобиль»), находящееся в собственности Арендодателя, без экипажа и оказания услуг по управлению автомобилем и его технической эксплуатации. 1.3. Арендуемый автомобиль принадлежит Арендодателю на праве собственности. 1.4. Автомобиль будет использоваться Арендатором для служебных поездок персонала компании.

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок, установленные ст.621 ГК РФ, к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются. Согласно ст.

643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные п.2 ст.609 ГК РФ.

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Может быть почасовая арендная плата в договоре аренды транспортного средства без экипажа

Не переквалифицирует ли суд этот договор в договор оказания услуг. номер вопроса №1294064 прочитан 1012 раз

Ответы юристов 9111.ru

Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 45 | ответов: 374 Вполне возможно так сделать.

Наиболее важным моментом в вопросе аренды автомобиля является разграничение аренды: без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда без экипажа)*(2) и с предоставлением таких услуг (аренда с экипажем)*(3). Каждый вид оформления договорных отношений имеет свои преимущества и недостатки, так как накладывает различные обязанности на арендатора и арендодателя.

При аренде транспортного средства с экипажем обязанности по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, осуществление текущего и капитального ремонта, а также предоставление необходимых принадлежностей возлагаются на арендодателя*(4). Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспорта устанавливаются Гражданским кодексом *(5).

Услуги, предоставляемые арендатору арендодателем по управлению и техническому использованию автомобиля, должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре.

Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если такие требования не установлены — правилам обычной практики эксплуатации автомобиля данного вида и условиям договора*(6).

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору автомобиль за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации*(7). Отметим, договоры аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа заключаются в простой письменной форме независимо от их срока*(8).

Аренда транспортного средства: что следует знать руководителю?

606 ГК РФ (при заключении договора аренды). Предлагаем рассмотреть второй вариант оформления взаимоотношений между учреждением и работником.

Ситуации, когда работники используют свое личное имущество в служебных целях, встречаются на практике довольно часто. Это может быть обусловлено разными причинами, в частности отсутствием исправного служебного транспорта. Возмещение затрат, понесенных работником, может осуществляться либо в соответствии со ст.

Срочная необходимость в определенном виде транспортного средства очень часто сопровождается невозможностью либо финансовой нецелесообразностью его приобретения. Лучший выход из данной ситуации – арендовать транспортное средство. Большинство юридических и физических лиц активно пользуются такой возможностью, но лишь немногие заключают письменный договор по всем требованиям законодательства.

8029) 374 63 62

Закон «Об аренде» Указ Президента «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» №518 Положение о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности утвержденное Указом Президента №518 В соответствии с Гражданским кодексом аренда транспортных средств бывает двух видов: Аренда транспортного средства с экипажем Аренда транспортного средства без экипажа Стоит отметить, что правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 592) к договору аренды транспортного средства, как с экипажем, так и без экипажа, не применяются. Между вышеуказанными видами аренды транспортного средства существует множество принципиальных различий (кто осуществляет управление и техническую эксплуатацию транспортного средства, на ком лежат обязанности по содержанию, страхованию, кто несет ответственность за причиненный транспортным средством вред). Прежде чем перейти к вопросу размера арендной платы, кратко по существенным условиям:

Договор в полной мере отражает все возможные аспекты с которыми могут столкнуться стороны договора. Договор аренды транспортного средства без экипажа Ф. И. О.

и паспортные данные для физического лица; полное наименование и сведения о лице, подписавшем договор — для юридического лица , именуемый(ое) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и Ф. И. О.

и паспортные данные для физического лица; полное наименование и сведения о лице, подписавшем договор — для юридического лица , именуемый(ое) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Договор аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

Понятие договора аренды транспортных средств без экипажа . По договору аренды транспортных средств без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и по его технической эксплуатации, а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и, как правило, нести расходы.

Договор аренды транспортного средства без экипажа

ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору транспортное средство (далее — ТС), указанное в Акте приема-передачи, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им, а Арендатор обязуется принять ТС, выплачивать вовремя арендную плату и по окончании срока аренды возвратить автомобиль Арендодателю. 1.2. Арендатором (представителем Арендатора) по настоящему Договору может являться только лицо полностью дееспособное, достигшее 23-х летнего возраста и владеющее водительскими правами категории «В» не менее 3 (трех) лет.

Прокат скутеров

Взяв наш скутер напрокат, вы бесплатно получите шлем и противоугонный трос в комлекте с хорошим настроением. Для туристов и гостей города Минска SpeedyGo разработал специальные экскурсионные маршруты (GPS tour) по основным достопримечательностями, живописным местам и вкусным заведениям нашего города. Прокат скутеров

Правила аренды и условия проката скутера

Как взыскать арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа

Арендодатель сможет потребовать от арендатора внесения арендных платежей лишь после передачи тому арендованного транспортного средства в состоянии, указанном в договоре, а также вместе с документами, которые позволяют эксплуатировать транспортное средство (техническая документация, инструкция по эксплуатации и др.).

Факт передачи объекта аренды необходимо зафиксировать (например, путем подписания акта приема-передачи транспортного средства).

Образец договора аренды транспортного средства без экипажа

_____________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице_______________________________________________, (должность, Ф.И.О.

) действующего на основании ________________________________________________________________________________ (Устава, Положения, Доверенности, ______________________________________________, и _________________________________________________________ Свидетельства — их N, дата)

Главное при аренде выбранного вами транспортного средства (ТС) – это определиться с тем, потребуется ли вам помимо передачи в пользование самого автомобиля еще и управление транспортным средством и его эксплуатация. Если да – то следует оформлять договор аренды транспортного средства с водителем, если эти функции вы решите осуществлять самостоятельно – то тогда вам подойдет договор аренды автомобиля без экипажа.

Заключение договора аренды транспортного средства без экипажа: правовые аспекты

Данному виду договора будет посвящено три статьи.

Из первой статьи вы узнаете, на что в первую очередь следует обратить внимание при заключении договора, какие условия в нем нужно обязательно предусмотреть, а также найдете примеры формулировок, которые пригодятся вам при составлении договора аренды транспортного средства без экипажа. В двух последующих статьях будет рассказано о том, какие могут быть налоговые последствия заключения данного договора для арендатора и арендодателя. Что такое договор аренды ТС без экипажа и кто может его заключать?

Источник: http://urist-rostova.ru/dogovor-arendy-transportnogo-sredstva-bez-arendnoj-platy-49627/

Договор аренды транспортного средства без экипажа с позиции арендатора

Как взыскать арендную плату по договору аренды транспортного средства без экипажа

Несмотря на то что § 3 гл. 34 ГК РФ не содержит общих норм о договоре аренды транспортного средства, можно сформулировать признаки, объединяющие договоры аренды транспортного средства без экипажа и с экипажем.

Выделение договора аренды транспортного средства в качестве одного из видов договоров аренды продиктовано особенностями его предмета и нетипичными полномочиями арендатора.

Предметом данного договора являются технические устройства: а) предназначенные для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов и способные к перемещению в пространстве вместе с ними; б) использование которых возможно только при квалифицированном управлении ими и при их надлежащей технической эксплуатации профессионально подготовленным экипажем; в) обладающие свойствами источника повышенной опасности.

Про закон
Добавить комментарий