Что учесть продавцу в случае получения предоплаты

Расчет процентов если по договору предоплата

Что учесть продавцу в случае получения предоплаты

. 317.1 ГК РФ, в отношении выплаченного по договору аванса и необходимо ли включать в договор условие об их неначислении? До формирования устойчивой практики применения ст.

2 ст. 4 ГК РФ, отсылающая к ст. 422 ГК РФ. По своему смыслу п.

2 ст. 422 ГК РФ направлен на сохранение правового режима, предусмотренного в момент заключения договора, с той целью, чтобы изменение законодательства не приводило к дестабилизации договорных отношений. 3.

В договоре подряда можно предусмотреть обязанность подрядчика уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) (п.

В договоре можно установить иной момент начала начисления процентов. Пример формулировки условия:

«На сумму аванса начисляются проценты в размере 10% годовых за каждый день с момента получения подрядчиком суммы предварительной оплаты до момента окончательной сдачи результата работы»

.

Если договором не предусмотрено условие о процентах за пользование коммерческим кредитом в виде предварительной оплаты (аванса) В этом случае заказчик не вправе потребовать уплаты указанных процентов.

Предварительная оплата товара

.

Если между сторонами возникнет спор и он будет разрешаться в судебном порядке, во взыскании неустойки может быть отказано. Подходы судов зависят от того, был ли передан товар покупателю. В случае когда покупатель нарушил обязанность по предоплате, поставщик вправе предпринять одно из следующих действий: приостановить поставку (п.

2 ст. 487, ст. 328 ГК РФ); Срок предварительной оплаты может быть установлен: определенной календарной датой, которая наступает до передачи товара; периодом времени с момента заключения договора и до передачи товара.

Проценты по статье 395 ГК РФ на неуплаченный авансовый платеж

Хотим проконсультироваться по поводу начисления процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ (в редакции ФЗ от 08.03.2015 N 42-ФЗ).

Между тем, встает вопрос о том, что если услуги фактически оказаны (как в рассматриваемой ситуации), можно утверждать, что заказчик, не перечисляя аванса, удерживает уже не собственные, а чужие (подрядчика или исполнителя) денежные средства.

Как видим, такой подход основан на том, что к моменту, когда заказчик должен произвести авансовый платеж, подрядчик (исполнитель) еще не выполнил работу (не оказал услугу), за которую причитается оплата.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства. эксперт по гражданскому, корпоративному и трудовому праву

Конференция ЮрКлуба

Проценты по 395 ГК нельзя, а неустойку можно, проверено практикой, завтра пойду засиливать в кассацию.

2 ст. 487 ГК), а что делать в остальных случаях?BloodForFun Проценты по 395 — не можете. Именно в связи с крайне неудачной формулировкой в п.

50 Постановления № 6/8, которая трактует основания для ответственности по ст. 395 слишком узко. С точки зрения ГК препятствий нет.

Сообщение отредактировал Dmitry-lawyer: 14 Июнь 2010 — 00:03 Номером дела не угостите? Меня с теоретических позиций еще интересует вопрос возможности взыскания аванса.

Считаем и — взыскиваем неустойку

За некоторые нарушения неустойка установлена законом (например, в случае нарушения прав потребителей, правил автомобильных и железнодорожных перевозо к п.

Надо ли на неустойку начислить НДС?

: Проценты по ст. 395 ГК РФ с задолженности, возвращаемой частями, считаются отдельно для каждого платежа и оставшейся части долга, а затем полученные цифры суммируются.

Как посчитать неустойку за нарушение сроков поставки предварительно оплаченного товара

Представьте себе, что вы заказали автомобиль в автосалоне, внесли предоплату.

Срок поставки автомобиля, прописанный в договоре, уже наступил, а машины нет. Что делать? Конечно, писать претензию и просить неустойку. Как ее считать, рассказываем в этой статье.

Пункт 3 статьи 23.1 закона о защите прав потребителей предусматривает:

  1. размер внесенной предоплаты — его можно взять из кассового или товарного чека, приходного ордера или иного документа об оплате товара;
  2. срок передачи товара — он прописывается непосредственно в договоре купли-продажи и может быть указан в виде точной даты поставки или в виде периода, по истечении которого будет осуществлена поставка (в рабочих, календарных или банковских днях).

Сумма предоплаты * 0,5% (0,005) * число дней просрочки Для начала нужно написать претензию о выплате неустойки и поставке предварительно оплаченного товара / возврате предоплаты.

Дебет Кредит операции 62, субсчет «Расчеты по авансам полученным» Погашена организацией кредиторская задолженность покупателю (заказчику) по авансам (предоплате), полученным от него под поставку товарно-материальных ценностей, выполнение работ, оказание услуг 76, субсчет «НДС с авансов полученных» 68, субсчет «Расчеты по НДС» Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты), 68, субсчет «Расчеты по НДС» 76, субсчет «НДС с авансов полученных» Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты), 68, субсчет «Расчеты по НДС» 62, субсчет «Расчеты по авансам полученным» Выполнена обратная запись по НДС после возврата полученного аванса (предоплаты) операции Бухгалтерские проводки при выдаче суммы аванса (предоплаты) поставщику (подрядчику) 60 субсчет «Расчеты по авансам выданным» Начислена дебиторская задолженность поставщику (подрядчику) по авансам (предоплате), выданным в счет предстоящих поставок товарно-материальных ценностей, выполнения работ, оказания услуг 68 субсчет «Расчеты по НДС» 76 субсчет «НДС с авансов выданных» Принят к вычету НДС по авансу (предоплате), выданному продавцу Бухгалтерские проводки при возврате суммы аванса (предоплаты), выданного поставщику (подрядчику) 60 субсчет «Расчеты по авансам выданным» Погашена организации задолженность поставщика (подрядчика) по авансам (предоплате), выданным ему под поставку товарно-материальных ценностей, выполнение работ, оказание услуг 76 субсчет «НДС с авансов выданных» 68 субсчет «Расчеты по НДС» Восстановлен обратной записью НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по выданному авансу (предоплате) или 68 субсчет «Расчеты по НДС» 76 субсчет «НДС с авансов выданных» Сторнирован НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по выданному авансу (предоплате) операции Бухгалтерские проводки при получении суммы аванса (предоплаты) от покупателя (заказчика) 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» Получен организацией аванс (предоплата) в счет предстоящих поставок товарно-материальных ценностей, выполнения работ, оказания услуг 76 субсчет «НДС с авансов полученных» 68 субсчет «Расчеты по НДС» Если поступившая сумма включает НДС, то с суммы авансовых платежей (предоплат) удержан налог на добавленную стоимость или 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» 68 субсчет «Расчеты по НДС» Если поступившая сумма включает НДС, то на суммы удержанного с авансовых платежей (предоплат) налога на добавленную стоимость уменьшена задолженность перед покупателями и заказчиками Бухгалтерские проводки при возврате суммы аванса (предоплаты), полученного от покупателя (заказчика) 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» Погашена организацией кредиторская задолженность покупателю (заказчику) по авансам (предоплате), полученной от него под поставку товарно-материальных ценностей, выполнение работ, оказание услуг 76 субсчет «НДС с авансов полученных» 68 субсчет «Расчеты по НДС» Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты) или 68 субсчет «Расчеты по НДС» 76 субсчет «НДС с авансов полученных» Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты) 68 субсчет «Расчеты по НДС» 62 субсчет «Расчеты по авансам полученным» или Выполнена обратная запись по НДС после возврата полученного аванса (предоплаты) операции Бухгалтерские проводки при отражении зачета авансов и предоплат, выданных поставщикам (подрядчикам) 60 субсчет «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» 60 субсчет «Расчеты по авансам выданным» Погашена сумма задолженности поставщику (подрядчику) по приобретенным у него товарам (материально-производственным запасам, услугам и т.

Что учесть продавцу в случае получения предоплаты

Риски продавца (подрядчика) при предоплате удобнее рассмотреть на примере договора купли-продажи.

Покупатель перечислил продавцу предоплату, а продавец не передал товар либо передал, но с нарушением срока. Покупатель хочет взыскать проценты за пользование денежными средствами (ст.

317.1 ГК РФ). Можно ли возразить на такое требование? Нет, возразить не получится. Если продавец после того, как получит предоплату, не передаст товар покупателю, последний может потребовать (п. 3 ст. 487 ГК РФ):

  1. передать оплаченный товар либо
  1. вернуть предоплату за товар.

Покупатель, как правило, может выбрать любой из этих способов защиты.

Однако в отдельных случаях истребовать от продавца оплаченный товар не получится: Продавцу необходимо обратить внимание на следующее.

Источник: http://152-zakon.ru/raschet-procentov-esli-po-dogovoru-predoplata-12444/

Вносим аванс за квартиру

Что учесть продавцу в случае получения предоплаты

Последнее обновление: 02.12.2018

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ –продолжение:

…Идем дальше.

Предоплату за квартиру вносят для того, чтобы «застолбить» ее за собой на время сбора и проверки документов. Суть предоплаты – фиксирование предварительных договоренностей о сделке между Продавцом и Покупателем, после чего Продавец перестает показывать квартиру другим покупателям, и начинает сбор документов для сделки.

На практике предоплату за квартиру вносят либо в виде задатка, либо в виде аванса. Суть того и другого, а также принципиальная разница между ними описана в Глоссарии, по соответствующим ссылкам.

Задаток, конечно, более выгоден Покупателю, т.к. в случае отказа Продавца, тот должен вернуть его Покупателю в двойном размере.

Аванс, естественно, выгоден Продавцу, т.к. он может в любой момент отказаться от сделки, ничем не рискуя, просто вернув аванс Покупателю (например, если вдруг нашелся другой покупатель, предложившей цену чуть выше).

Вообще, задаток подразумевает взаимный контроль и взаимную финансовую ответственность, поэтому Покупателю имеет смысл настаивать именно на задатке.

Продавцы же, с подачи риэлторов, любым способом стараются уйти от этой ответственности, и чаще принимают предоплату в виде аванса, но с дополнительными штрафными санкциями для Покупателя: если тот отказывается от сделки, то теряет сумму своего аванса.

Практика рынка такова, что чаще все-таки используется аванс, но с некоторыми дополнительными условиями, как со стороны Покупателя, так и со стороны Продавца (см. ниже).

Какие риски возникают у Покупателя при покупке квартиры, полученной по наследству? Примеры, пояснения, рекомендации.

Как вносить аванс при покупке квартиры

Порядок внесения аванса при покупке квартиры ничем не отличается от порядка внесения задатка за квартиру. Разница возникает только в описанных выше финансовых последствиях (ответственности сторон) в случае срыва сделки.

Для начала определяемся со сроком внесения аванса и его суммой.

Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью – смотри в этой заметке.

Срок аванса за квартиру

Срок аванса при покупке квартиры считается от момента внесения аванса до момента совершения сделки, т.е. подписания Договора купли-продажи квартиры (ДКП) и подачи документов на регистрацию.

Этот срок будет зависеть от готовности квартиры к продаже (готов ли весь пакет документов), от времени поиска альтернативной квартиры для Продавца (если сделка альтернативная), и от времени, необходимом Покупателю для проверки документов (как объекта – квартиры, так и субъекта – Продавца).

Торопиться здесь Покупателю не стоит. Меньше двух недель на сбор и проверку документов, обычно, не берут. Разумно будет внести аванс на срок с некоторым запасом времени – например, на месяц.

А если сделка альтернативная, то может быть и полтора-два месяца.

Этого времени достаточно и для сбора всего пакета документов Продавцом, и для их проверки Покупателем, и для контрольной консультации с юристом по поводу собранных документов.

Если сделка альтернативная, то перед внесением аванса за квартиру нам нужно убедиться, что намерения Продавца о покупке себе альтернативной квартиры соответствуют рынку. Иначе в процессе подготовки сделки может оказаться, что Продавец не сможет подобрать себе «альтернативу» в заданные сроки или уложиться в желаемую цену, и сделка тогда развалится.

Хорошо, если Продавец на момент внесения аванса предварительно уже подобрал себе вариант «альтернативы» (возможно даже – не один).

Как организовать денежные расчеты в альтернативной сделке с квартирой – рассказано в отдельной заметке.

Сумма аванса за квартиру

«Маловато будет!» – может заявить Продавец, пересчитывая наши деньги. «В самый раз!» – даем мы уверенный ответ, и объясняем Продавцу, что сам факт предоплатыимеет большее значение, чем ее сумма.

Сумма аванса при покупке квартиры, вообще-то, может быть любой. Но на практике она, обычно, не превышает 1-2% от стоимости квартиры, либо выбирают примерно сопоставимую круглую сумму, например, 50 или 100 тыс. руб. (суммы для рынка типового жилья Москвы). Торг здесь вполне уместен.

В чем риск покупки приватизированной квартиры? Нюансы приватизации. Что нужно знать Покупателю – см. по ссылке в Глоссарии.

Кому вносить аванс при покупке квартиры

Важный момент! Перед тем, как вносить аванс за квартиру, нам следует убедиться в том, что эта квартира действительно принадлежит Продавцу, и его право собственности на нее зарегистрировано государством. Для этого нам заранее нужно заказать Выписку из реестра ЕГРН (что это такое – см. по ссылке).

Эту Выписку из ЕГРН можно заказать как на сайте Росреестра, так и на нашем сайте – ЗДЕСЬ (через встроенный сервис API Росреестра).

И только сверив данные паспорта и Выписки из ЕГРН, и убедившись, что перед нами действительно владелец нужной нам квартиры, можно подписывать с Продавцом Договор об авансе и передавать ему деньги.

На практике бывает, что квартиру продает риэлтор от имени Продавца, и пытается принять сумму аванса на свое имя или на имя агентства недвижимости. Можно ли ему отдавать деньги? Можно.

Но тогда помимо данных о владельце, нам еще нужно убедиться, что этот владелец действительно поручил этому риэлтору или агентству продажу своей квартиры.

Риэлтор должен нам представить агентский договор с собственником, где помимо прочего должно быть указано, что агент уполномочен принимать аванс за квартиру.

В этом случае Договор аванса за квартиру мы будем подписывать с агентом. Смотрим его паспортные данные, фиксируем их в договоре, и оставляем себе копию агентского договора с собственником (как основание передачи аванса постороннему лицу).

Правда, вряд ли агентство недвижимости готово будет взять на себя хоть какую-то финансовую ответственность в случае срыва сделки по вине Продавца или по вине самого агентства. Максимум, мы можем рассчитывать на возврат суммы нашего аванса. В то время как в договоре непосредственно с Продавцом мы можем резонно предусмотреть штрафные санкции за срыв сделки по его вине.

Чем рискует Покупатель, приобретая квартиру, купленную ранее на материнский капитал – см. в этой заметке.

Договор аванса за квартиру

Форма Договора об авансе, вообще говоря, может быть произвольная (в т.ч. рукописная), но она должна быть составлена юридически грамотно. Там обязательно должны быть отражены существенные условия, а именно:

  • адрес квартиры,
  • ее полная стоимость,
  • срок аванса,
  • сумма аванса,
  • условия возврата и невозврата аванса,
  • штрафные санкции (если о них договорились),
  • ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (а также ФИО и данные агента, если аванс принимает он).

Следует также предусмотреть там будущие условия подписания Договора купли-продажи (нотариальный или в простой письменной форме), условия взаиморасчетов (лучше – через банковскую ячейку), и условия, как будут распределяться между участниками расходы на саму сделку.

Не забываем также указать, что сумма аванса входит в стоимость квартиры.

А чтобы нам (Покупателю) подстраховаться на случай, если после внесения аванса, мы обнаружим какие-либо нестыковки в документах – следует в Договоре об авансе прописать условие, подобное этому:

«В случае обнаружения обстоятельств, препятствующих совершению сделки, либо приводящих к возможному ее расторжению в будущем, Продавец возвращает Покупателю аванс в полном размере в течение 3-х дней с момента обнаружения этих обстоятельств».

То же касается и случая, когда Продавец отказывается представлять какие-либо документы, которые не обязательны для регистрации сделки с квартирой, но важны для Покупателя. Например, справку из ПНД.

Если владельцев квартиры несколько (семья, например), то правильнее будет, если они все подпишут авансовый договор.

Образец Договора об авансе за квартиру можно скачать здесь.

Договор об авансе нигде не регистрируется, составляется в двух экземплярах (для Продавца и для Покупателя), и подписывается в момент передачи аванса.

При желании, договор можно составить, подписать и заверить у нотариуса, тогда условия возврата или невозврата суммы аванса можно будет описать более подробно и грамотно.

Нотариально заверенный Договор об авансе обеспечит дополнительную юридическую защиту Покупателю в случае мошеннических действий Продавца. Например, когда Продавец собирает предоплату сразу с нескольких Покупателей, а потом уходит в «несознанку», или продает квартиру кому-то одному.

Допустимо также прописать в договоре штрафы для Продавца, если он передумает продавать или продаст квартиру кому-то другому (например, за чуть большую цену – такое случалось в практике).

Возврат аванса (задатка) за квартиру. Возможно ли это? Ответ в заметке по ссылке.

Если мы имеем дело с доверенным лицом Продавца, то здесь требуется особая осторожность. Этот случай рассмотрен далее, на шаге ИНСТРУКЦИИ — «Продажа квартиры по доверенности».

На практике, аванс за квартиру на «вторичке» вносится наличными, которые передаются из рук в руки под соответствующий подписанный договор/соглашение. Это можно делать, например, в той же квартире, которую мы покупаем. Это даст нам возможность еще раз (на всякий случай) осмотреть квартиру перед внесением предоплаты.

Но надежнее передавать деньги в нотариальной конторе, когда нотариус, помимо прочего, выступает свидетелем факта принятия денег Продавцом. В этом случае Продавцу сложнее будет уйти от ответственности.

Если же квартиру продает риэлтор (на основании агентского договора с собственником), то аванс мы можем внести в самом агентстве недвижимости.

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя.
Проверить Продавца и документы на квартиру, снизить риски и сопроводить сделку помогут профильные юристы – ЗДЕСЬ.

Итак, о сумме и сроке предоплаты мы договорились, паспорт Продавца и регистрацию его права собственности проверили, с нотариусом определились. Договор об авансе (или задатке) подготовили и подписали. Деньги передали лично в руки. Проследили, куда он их положил, и запомнили это место.

Что дальше? 

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/poshagovaya-instrukciya/kvartira-prodat-ili-kupit/pokupatel-kvartiry/vybor-rynka/vtorichka/vnosim-avans-za-kvartiru/

Обязывает ли частичная предоплата поставить товар

Что учесть продавцу в случае получения предоплаты

При этом можно потребовать, чтобы продавец выплатил неустойку, составляющую 0,5% от общей суммы предоплаты за каждый просроченный день.Возвращается ли предоплата за услуги при отказе от них? Об этом ниже.

Если поступает отказ от возмещения всего объёма предоплаты, то необходимо составить претензию или заявление на продавца в письменной форме, где будут описаны такие критерии, как: название товара, сумма предоплаты, сроки доставки, время просрочки и требование о выплате продавцом пени с того дня, в который по договору должен быть передан товар.

Составлять претензию нужно в двух экземплярах, причём один из них отдаётся продавцу или его законному представителю для подписи.

Также нужно указать дату её получения.Если товар приобретался не в готовом виде, а заказывался у его изготовителя, то покупатель имеет право требовать 3% от всей суммы предоплаты за каждый просроченный день.

Непоставка товара – что делать если поставщик не поставил товар

Что делать в случае непоставки товара? Шаг 1. Претензия о непоставке товара Отправка претензии обязательна, согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Только через 30 дней после отправки претензии можно обращаться в суд.

Без доказательств отправки претензии суд не примет исковое заявление. Поэтому не стоит тратить время на устные переговоры и ожидание удовлетворения Ваших требований со стороны поставщика.

Предоплата

В договоре обязательным является указанием суммы предоплаты.

Прописывается порядок возврата суммы предоплаты в случае, если сделка не состоялась. Если договор предоплаты составляется отдельным документом и не является частью договора купли-продажи или предоставления услуг, необходимо указать в тексте его номер и название.

Суть предоплаты состоит в том, что продавец товара отгружает товары только после получения на свой расчетный счет оговоренной фиксированной суммы денежных средств или процента от сделки. На практике понятия «аванс» и «предоплата» используют как синонимы.

Бухгалтерское и налоговое законодательство также не делает различий между этими понятиями: их используют и в бухгалтерском, и в налоговом законодательстве для обозначения факта предварительной оплаты товаров (работ, услуг).

Ндс по предоплате: для покупателей действуют новые правила

Так, в авансовом счете-фактуре не заполняются данные о грузополучателе и грузоотправителе, единицах измерения и количестве товаров, цене за единицу товаров, стоимости без НДС, стране происхождения товаров и номере таможенной декларации. При оформлении авансового счета-фактуры в соответствующих строках можно поставить прочерки.

На что нужно обратить внимание при заполнении счета-фактуры на предоплату?

Дата счета-фактуры должна быть указана в рамках установленного пятидневного срока. Пятая строка в «шапке» авансового счета-фактуры при денежной форме расчетов не может быть пустой — в нее нужно вписать реквизиты платежно-расчетного документа, по которому перечислена предоплата.

В счете-фактуре на предоплату указывается не прямая, а расчетная ставка НДС. Возникает вопрос: в какой графе табличной части счета-фактуры отражается сумма полученной предоплаты — 5 или 9?

Поскольку сумма предоплаты включает в себя НДС, ее следует указывать в графе 9

«Стоимость товаров (работ, услуг), имущественных прав, всего с учетом налога»

.

Частичная предоплата

Для целей налогообложения прибыли доход в виде суммы процентов по коммерческому кредитованию признается внереализационным доходом (ст. 250 НК РФ). Согласно ст. 149 НК РФ, операции по предоставлению финансовых услуг в денежной форме не подлежат обложению НДС.

395 ГК РФ, со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы (ст. 487 ГК РФ). Обратите внимание!

В данном случае проценты являются специальной мерой ответственности за несвоевременную отгрузку товаров.

Как при отказе от покупки сделать возврат предоплаты

Заполнение ведётся в произвольной форме с обязательным указанием всех необходимых реквизитов; указание требований возврата денег или же выплаты компенсации при явных нарушениях договора; доставка документа лично или же отправка заказным письмом по почте с обязательным уведомлением торгового учреждения; ожидание ответа в установленные сроки до 10 дней. Если же по истечении времени магазин игнорирует поданную заявку, то возможно дальнейшее обращение в суд или другие органы самоуправления; рассмотрение дела в суде и дальнейшее вынесение решения, которое заставит торговое учреждение выплатить назначенную сумму вместе со всеми издержками и возмещением морального и материального ущерба.

Важно! Подписание договора является процедурой, которая имеет законные подтверждения при рассмотрении дела в суде.

Предоплата — это аванс или задаток?

Разбираемся в понятии

При этом предполагается, что сам процесс изготовления и поставки товара или выполнения работ (предоставления услуг) не зависит от этого платежа.Авансы производятся в счет будущих поставок.

Зачастую эти средства могут быть использованы на изготовление продукта, который в последующем будет поставлен субъекту, внесшему такой аванс.Иногда для определения различий между предоплатами и авансом используется определенный количественный критерий.

В этом случае частичную предоплату можно называть авансом.

Однако в налоговом и бухгалтерском учетах не ставится акцент на принципиальных различиях между данными понятиями. Необходимо отметить и тот факт, что в законодательстве указанные термины встречаются как синонимы.При этом предоплату и аванс не нужно путать с задатком.

Зачастую в законодательных актах определение последнего термина вводит в заблуждение субъектов хозяйствования.

предоплата

Неисполнение взаимных обязательств так же заканчивается возвратом предоплаты (Ст.

328). Если продавец не производит передачу товара продавцу, то последний может выставить претензия на возврат предоплаты (аванса) с надбавкой в виде процентов (Ст.

457). Предоплата и аванс разница В обычном употреблении особой разницы предоплаты и аванса (как не 100% предоплаты) нет, если под этим понимать сумму денег в счет причитающихся по сделке платежей.

Источник: http://civilyur.ru/objazyvaet-li-chastichnaja-predoplata-postavit-tovar-92947/

Срок возврата предоплаты за товар

Что учесть продавцу в случае получения предоплаты
В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

Возврат предоплаты за товар

Так же, при применении предоплаты при расчетах между покупателем и продавцом действует Закон РФ «О защите прав потребителя » (ст.

23.1).

Так как договоры купли-продажи имеют разные формы оплаты с различными условиями правоотношений, то предоплата делится на несколько типов : Полная предоплата – представляет собой полную стоимость договора купли-продажи; Аванс (частичная предоплата) – частичная оплата товара фиксированным размером или процентом от суммы сделки; Револьверная предоплата – регулярное совершение сделки на условиях предварительной оплаты в течение продолжительного времени.

Многие обыватели зачастую путают понятия предоплаты, аванса и задатка .

Статья 487

В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Рекомендуем прочесть:  Жалоба на эксперта

Возврат предоплаты за автомобиль в автосалоне

Мы с удовольствием вам подскажем, как вернуть аванс за автомобиль в автосалоне. Сейчас же мы вооружим вас базовыми знаниями касательно этой темы.

Прежде чем приобретать автомобиль и вносить за него предоплату, хорошо ознакомьтесь со всеми правилами составления договоров и соглашений.

В нашей юридической компании вы получите бесплатную консультациию. наш юрист ответит на любой ваш вопрос.

Законодательные акты, регулирующие возврат предоплаты за автомобиль Этот вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

ПРАВО-ЗАКОН-АДВОКАТ г

В соответствии с п.35 Правил продажи товаров по образцам при отказе продавца передать товар покупатель вправе отказаться от исполнения договора.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты товара, не исполняет обязанность по его передаче в установленный договором срок, покупатель вправе требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

9 Закона потребитель имеет право обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный у продавца, у которого он был приобретен, если товар не удовлетворил его по форме, габаритам, фасону, цвету, размеру или по другим причинам не может быть им использован по назначению.

Потребитель имеет право на обмен товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня покупки, если более длительный срок не объявлен продавцом.

Вход на сайт

Поставщик вправе взыскать с Покупателя пеню в размере 0,3% от стоимости неоплаченного товара за каждый календарный день просрочки, Если срок просрочки превысит 10 рабочих дней, товар перемещается в свободную продажу и предоплата Покупателю не возвращается».

Подскажите пожалуйста законно ли не возвращать предоплату Покупателю? И если нет, то что нужно прописать в договоре чтобы это было законно?

Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.

то что у вас написано про невозврат предоплаты, гражданским кодексом ПРЕДУСМОТРЕНО под названием «задаток».

Как составить договор поставки с предоплатой

В настоящем разделе статьи более подробно будет рассмотрен возврат предоплаты по договору поставки.

В случае судебного спора для возврата предоплаты необходимо доказать:

    факт внесения денежных средств; неисполнение контрагентом условий о предоставлении имущества; невозврат контрагентом внесенной предоплаты.

Подтверждение указанных обстоятельств является основанием для удовлетворения иска о возврате аванса (определение ВС РФ от 09.11.2016 № 305-ЭС16-14951 по делу № А40-209171/2015).

Если в требовании о возврате предоплаты покупатель также заявляет о расторжении договора, то в отношении процентов, начисляемых на сумму предоплаты при удовлетворении заявления покупателя о возврате аванса, суды исходят из следующего: До даты уведомления

Калькулятор расчёта процентов (неустойки) по договору(фиксированный процент договорной неустойки)

В этом случае некоторые судьи применяют положения статьи 333 ГК РФ о соразмерности взыскиваемых сумм Размер неустойки может быть уменьшена судом до 100% от суммы спора 1.

Начисление процентов на предоплату

Нет, не правомерно. Потребовать уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ нельзя. Это связано с тем, что в качестве пользования чужими денежными средствами суды рассматривают просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги (п.

50 постановления от 1 июля 1996 г.

пленумов Верховного суда РФ № 6 и ВАС РФ от № 8). Несоблюдение сроков уплаты авансовых платежей не может рассматриваться как пользование чужими денежными средствами.

Такое нарушение условий договора может повлечь лишь взыскание предусмотренной договором неустойки (штрафа, пеней).

* Пример из практики: суд удовлетворил иск заказчика и указал, что проценты за пользование чужими денежными средствами не могут быть начислены на авансовые платежи Между ОАО «М.» (подрядчик) и ООО «О.» (заказчик) был заключен ряд договоров на выполнение проектных работ.

Суд взыскал с заказчика долг в полном объеме и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 108 101 руб.

Договоры, предусматривающие внесение авансовых платежей или предоставляющие отсрочку платежа, были заключены как до 1 июня 2015 года, так и после этой даты

.

Применение законных процентов в случаях предоставления отсрочки оплаты товара 3.

Применение ст. 317.1 ГК РФ к договорам, заключенным до 1 июня 2015 года Ответ подготовил:Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТкандидат юридических наук Широков Сергей Ответ прошел контроль качества Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Про закон
Добавить комментарий