Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

Кто является ответчиком по спорам о расторжении договора лизинга

Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

Это означает, что потребуется оформить письменный документ, который бы подтверждал факт расторжения.Прекращение действия договора может произойти в следующих случаях:

  1. по окончанию выплат.
  2. по инициативе одной из сторон;
  3. при их соглашении;

О каждом из них и нюансах, которые следует при этом учитывать, мы поговорим подробнее ниже.Кроме вышеприведенных ситуаций, такой документ прекращает свою действительность в случае, если сама компания, с которой гражданин его заключал, закрывается или меняется ее собственник.Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя может наступить по нескольким причинам:

  1. предмет лизинга не был предоставлен по каким-либо причинам в установленный срок;
  2. у ТС появились технические повреждения или неполадки, не по вине
  3. компания не выполнила свои обязательства (автомобиль не был отремонтирован и т.д.);

Расторжение договора лизинга

А так же, тот факт что с момента перехода права собственности к лизингополучателю, он уже не вправе применить коэффициент ускоренной амортизации и амортизация имущества происходит в общем порядке, что в свою очередь ведёт к увеличению налоговых нагрузок и издержек.

Учитывая, что в большинстве случаев договор лизинга предусматривает условие, в соответствии с которым продавца выбирает лизингополучатель, последнему весьма проблематично расторгнуть договор по основанию иному, нежели несвоевременная поставка имущества по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель (нарушение продавцом срока поставки имущества вследствие несвоевременной оплаты товара, нарушение условий и сроков осуществления таможенных процедур, нарушение иных обязательств, исполнение которых законом или договором возложено на лизингодателя).

Основания досрочного расторжения договора по инициативе лизингополучателя приведены в статье 620 ГК РФ.

Порядок расторжения договора лизинга по инициативам лизингодателя или лизингополучателя

Как видим, причин для отказа в услугах лизинга может быть довольно много.

У лизингодателя есть возможность осуществить расторжение договора единолично, но это должно быть выполнено грамотно и в соответствии с требованиями законодательства.

Основания могут быть следующими:

  • Платежи вносились несвоевременно.
  • Лизингополучатель использует имущество, нарушая условия соглашения.
  • Нецелевое применение имущества, полученного в аренду.
  • Лизингополучатель не устранял технические неисправности имущества (если данный пункт был предусмотрен договором).

А также лизингодатель может инициировать расторжение договора, если получатель передал имущество в субаренду и не уведомил об этом.

Невзирая на то, что прекращение такого соглашения кажется простой процедурой, нужно тщательно изучить все ее нюансы.

В соответствии с ГК РФ, в список оснований включены:

  • Имущество не было передано получателю в зафиксированный условиями сделки период.

Расторжение договора лизинга автомобиля

Сегодня договор составляется в свободной форме, но при этом обязательно должен включать в себя некоторые пункты в соответствии ГК РФ.

Арендатору достаточно будет лишь составить специальный акт приемо-передачи. После чего транспортное средство возвращается оформившему лизинг предприятию.

Важно помнить о большом количестве самых разных нюансов, связанных с процессом прекращения действия соглашения данного типа.

Стоит заблаговременно ознакомиться с тем, как расторгнуть договор с лизинговой компанией. Особенно когда необходимо досрочное расторжение договора лизинга.

Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

Следовательно, отказаться от исполнения лизингодатель может лишь в случае, если договор предусматривает условие о праве на односторонний отказ (п. 1, 2 ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, п. 6 ст. 15 Федерального закона от 29 октября 1998 г.

№ 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»; далее – Закон о лизинге).Если договор не содержит такого условия, отношения сторон не могут прекратиться на основании полученного уведомления.Следовательно, лизингодатель должен продолжить исполнять свои обязательства.

Во избежание возможных споров лизингополучателю имеет смысл пояснить контрагенту, что договор продолжает действие.

Более того, лизингополучатель вправе предъявить иск о признании одностороннего отказа недействительным.

Если же договор предусматривает односторонний отказ, нужно проверить, установили ли стороны конкретные обстоятельства, при наступлении которых лизингодатель вправе заявить об отказе (например, в связи с тем, что лизингополучатель использует лизинговое имущество с существенным нарушением условий договора)

Такие обстоятельства приводят к расторжению контракта и изъятию арендуемого имущества.

Если предусмотрена неустойка, убыток взыскивается в полном размере сверх неустойки.Важный момент: реорганизация лизинговой компании, равно как и смена собственника имущества не влекут за собой изменение или прекращение договора.Должные основанияДоговор расторгается по соглашению сторон или в одностороннем порядке по письменному заявлению одной из сторон на основаниях, предусмотренных

Обзор судебной практики по спорным вопросам, возникающим при заключении, исполнении и расторжении договора лизинга

В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе) ( (ред. от 31.12.2014) «О финансовой аренде (лизинге)»). По договору лизинга риски распределяются по закону, если иное не предусмотрено договором, следующим образом: 1.

Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга.

2. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга ( (ред.

от 31.12.2014) «О финансовой аренде (лизинге)»). Исковые требования: Общество с ограниченной ответственностью «Дорстрой» (далее — ООО

Возможные случаи расторжения договора лизинга его сторонами

450 ГК РФ и ст. 619 ГК РФ. На основании ст. 450 ГК РФ, под существенным нарушением договора понимается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ГК РФ невнесение (несвоевременное внесение) лизинговых платежей выделено как самостоятельное основание расторжения договора. На основании этого будут рассматриваться иные возможные основания расторжения договора лизинга в случае существенного нарушения лизингополучателем принятых на себя обязательств.

Источник: http://dtp-sovetnik.ru/kto-javljaetsja-otvetchikom-po-sporam-o-rastorzhenii-dogovora-lizinga-96930/

Как расторгнуть договор лизинга

Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

Гражданское законодательство регулирует порядок и условия расторжения договора лизинга. Инициировать аннулирование документа может любой из участников сделки.

Основания

Договор лизинга разрешается расторгнуть в одностороннем порядке, если есть предусмотренные законом основания:

  • одна сторона нарушила условия договора и нанесла другой ущерб, объект лизинга переходит обратно собственнику;
  • произошел любой из случаев, прописанный статьей 450 Гражданского кодекса.

Лизингополучатель вправе досрочно разорвать договор в следующих ситуациях:

  • лизингодатель вовремя не передал имущество обратно, при этом за просрочку ответственен он, а не обстоятельства непреодолимой силы;
  • лизингополучатель не ремонтирует полученное по договору имущество, если в документе установлено такое обязательство;
  • имущество признано непригодным по вине лизингополучателя.

По инициативе лизингодателя

Лизингодатель вправе прервать действие документа, если:

  • лизингополучатель не выплачивает деньги по графику;
  • у лизингополучателя нет права передавать имущество в сублизинг, но он это делает;
  • лизингополучатель намеренно или случайно совершает действия, которые ухудшают качества имущества;
  • в течение определенного срока не устранены проблемы, о которых сообщил лизингодатель;
  • лизингополучатель не ремонтирует имущество в установленные сроки.

По соглашению сторон

Соглашение сторон является одним из видов досрочного расторжения договора. Участники соглашения обязаны заполнить приложение к основному документу, если в нем нет пометки о допустимости такой процедуры.

Если стороны не могут достигнуть соглашения, придется решать ситуацию по месту регистрации стороны, которая отказывается в мирном порядке прекращать действие документа.

За несколько недель до окончания действия договора сотрудник лизинговой фирмы свяжется с клиентом, сообщит об окончании договора. Человек возвращает фирме имущество.

Если оно будет выкуплено, потребуется предоставить:

  • реквизиты организации для подписания договора купли-продажи;
  • протокол о назначении руководителя;
  • копию банковской карты для образца подписи.

Клиент получит на подписание договор и счет на оплату, поле перечисления средств имущество станет его собственностью.

Порядок действий

Процесс прекращения договора отличается в зависимости от оснований для расторжения документа. Стандартный процесс состоит из 3 шагов:

  • стороны достигают соглашения;
  • подписываются дополнительные документы к договору;
  • оформляется акт приема-передачи имущества.

Если стороны не могут придти к соглашению, перед составлением иска одна из сторон обязана предпринять следующее:

  • переслать нарушителю письменное обращение, попытаться урегулировать ситуацию мирным путем;
  • составить уведомление о прекращении действия договора;
  • подать иск по месту регистрации нарушителя.

Если заявитель нарушит порядок действий, суд отклонит иск.

Через суд

Перед обращением в суд заявитель должен доказать, что вторая сторона существенно нарушила условия договора. Существенным считается ущерб, из-за которого собственник практически полностью лишается своего имущества.

Все ситуации прописаны статьей 619 Гражданского кодекса, их можно объединить в 4 группы:

  • использует имущество с неоднократными нарушениями договора, о чем был предупрежден;
  • ухудшает свойства имущества;
  • несколько раз не платит по договору;
  • не ремонтирует имущество в установленные сроки.

Статьей 13 Федерального закона установлено право лизингодателя расторгнуть договор и вернуть имущество и денежные средства.

По согласию

Расторжение по согласию является самым быстрым способом досрочно прекратить действие документа. Уведомление составляется в свободной форме. Обычно документ состоит из следующих пунктов:

  • название;
  • основные данные сторон;
  • номер договора лизинга, дата составления документа;
  • обязательства всех участников соглашения;
  • обоснование расторжения договора;
  • как именно и в каком размере стороны рассчитаются друг с другом;
  • подписи и расшифровка всех участников сделки.

Уведомление составляется в двух экземплярах.

В связи с гибелью предмета лизинга

Лизинговое имущество может быть утрачено во время действия договора. Например, водитель лизинговой машины может попасть в ДТП, авто угоняют, оборудование воруют, оно сгорает и т.д.

Статьей 22 Федерального закона установлено, что лизингополучатель ответственен за сохранность предмета договора. Сюда входят гибель, хищение, порча, утрата, поломки, ошибки при использовании и любые другие риски.

Если в договоре не прописано другое, утрата предмета лизинга не освобождает лизингополучателя от ответственности. Он обязан продолжить совершать платежи по графику. При этом не важно, по чьей вине имущество понесло ущерб.

Лизингополучатель имеет право досрочно погасить задолженность по договору, но освободить себя от платежей он не сможет. В большинстве компаний обязательным является страхование КАСКО, чтобы избегать рисковых ситуаций.

В некоторых фирмах лизинговые компании берут на себя обязательства по страхованию на весь период действия документа, в других предлагают оформить КАСКО у компаний-партнеров, чтобы получить скидку.

Страховка позволяет обезопасить лизинговую компанию, а лизингополучатель сможет продолжить выплачивать суммы по графику.

Если возник рисковый случай, гражданин может оказаться в одной из двух ситуаций:

  • страхового возмещения по договору достаточно, чтобы покрыть убытки;
  • страхового возмещения не хватает.

При первой ситуации лизингодатель рассчитывает остаток задолженности, включая штрафы, пени и возможные просрочки, передает расчеты в страховую компанию, которая возмещает счета. Договор лизинга закрывается по соглашению сторон, лизингополучатель ничего не должен.

Если страховая компания не может полностью возместить ущерб, лизингополучатель обязан добавить остаток из собственных средств.

Список необходимых документов

Стандартный перечень бумаг включает в себя:

  • внутренний паспорт;
  • договор лизинга;
  • расчет пеней и задолженностей;
  • если был иск, документальное подтверждение;
  • претензии к одной из сторон, заверенные подписью;
  • если лизингополучателем является юридическое лицо, его учредительные документы.

Возврат лизинговых платежей

При досрочном расторжении договора предмет лизинга возвращается собственнику, если иное не установлено договором. Основные причины возврата имущества можно объединить в 3 группы:

  • когда обязательства по переводу платежей по графику не выполнены или другие суммы, установленные по договору, не перечислены;
  • не осуществлен ремонт или технический осмотр;
  • не выполнены любые обязательства, установленные договором, который подписал лизингополучатель.

Возврат платежей осуществляется при серьезных ситуациях, когда лизингополучатель намеренно и в течение долгого времени нарушает обязательства. Сразу забрать имущество лизингодатель не имеет права.

Законодательством установлен процесс возврата. Если сторона не соглашается добровольно пройти процедуру, ее заставляет суд. Оформляется исполнительный лист, который прилагается к договору и обязывает сторону выполнить свои обещания.

Неосновательное обогащение

При проведении разбирательства суд может обязать лизингополучателя полностью вернуть платежи. Процесс регулируется статьями 15 и 1102 Гражданского кодекса.

Возврат денег возможен, только если лизингодатель находится в лучшем финансовом положении, чем если бы договор продолжал действовать, а обязательства были выполнены.

Если суд признает, что лизингодатель пытается обогатиться за счет лизингополучателя, последнему вернут средства, уплаченные по договору.

Последствия расторжения

Независимо от причин прекращения действия договора, обе стороны будут разбираться с последствиями. Их количество и серьезность зависят от оснований расторжения документа.

Все основания для прекращения действия договора можно разделить на 2 большие группы:

  • которые не требуют судебного вмешательства, тогда:
    • стороны согласились на определенные условия, последствия прописаны Гражданским кодексом России;
    • одна из сторон решила прекратить действие договора способом, обозначенным в документе.
  • если суд принимает участие в решении проблем:
    • одна из сторон существенно нарушила договор;
    • если основания не прописаны в договоре, но установлены законодательством.

Статьей 450 Гражданского кодекса прописаны основания прекращения соглашения через суд и по соглашению. Все последствия можно разделить на несколько больших групп:

  • одна из сторон выплачивает неустойку, расходы определяются из условий договора и понесенных потерь другой стороной;
  • техника возвращается собственнику, обязательства по договору снимаются;
  • любые последствия, которые прописаны в договоре и не перечат российскому законодательству.

Расторжение договора осуществляется в установленном договором порядке. Суд привлекается, только если одна из сторон серьезно нарушила условия, а вторая может это доказать.

Кроме обязательства вернуть имущество, суд может обязать участника договора выплатить компенсации, штрафы и пени. Прекращение договора по согласию практически всегда выгодно обеим сторонам, рекомендуется в мирном порядке решить проблему.

по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://autouristpro.ru/rastorzhenie-dogovora-lizinga/

Прекращение договора лизинга ввиду невыгодности сделки

Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

В таком случае алгоритм действий лизингодателя строится следующим образом:

  1. передача иска в суд соответствующей юрисдикции по месту регистрации ответчика.
  2. сбор доказательств, подтверждающих право арендодателя на расторжение сделки в одностороннем порядке;

Действие практически любых лизинговых договоров можно расторгнуть по соглашению обеих сторон, кроме тех, которые предусматривают запрет на аналогичное аннулирование, что указано в ст. 450 ГК РФ.Чтобы расторгнуть договор с согласия обеих сторон по инициативе лизинговой компании, необходимо выполнить следующие действия:

  1. описание существенных оснований прекращения договора,
  2. отправить уведомление о своем намерении прекратить договорные отношения. Уведомление должно содержать в себе:
    • описание существенных оснований прекращения договора,
    • возможность потенциальных негативных последствий для контрагента, если он решить не прекращать договор;
  3. если
  4. возможность потенциальных негативных последствий для контрагента, если он решить не прекращать договор;

Как лизингополучателю досрочно расторгнуть договор лизинга

С тех пор при рассмотрении споров о перенайме суды стали применять правила главы 24 Гражданского кодекса РФ (см., например, постановления ФАС Северо-Западного округа от 6 февраля 2013 г.

392.3 ГК РФ, п. 5 ст. 1, ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 г.

№ 367-ФЗ

«О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»

).Такой случай получил название «передача договора». В свою очередь перенаем имеет все

Договор лизинга: как расторгнуть и не прогадать

е.

если бы стороны, заключая соглашение, могли предвидеть подобные изменения, то договор вообще не был бы заключен;

  • один из участников существенно нарушил условия соглашения, т. е. своими действиями причинил другой стороне серьезный ущерб, лишающий участника того, ради чего он подписывал договор;
  • другие поводы, прописанные в соглашении.
  • В этой статье вы можете узнать, какие бывают причины расторжения договора аренды, и сравнить их с условиями разрыва лизингового договора. Для прекращения действия лизингового договора необходимо одновременное наличие данных условий:

    1. заинтересованная сторона понесет серьезные убытки, если в договор не будут внесены изменения, способные сбалансировать имущественные интересы сторон;
    2. суть договора или правила предпринимательской деятельности не предполагают, что заинтересованный участник несет риск изменения обстоятельств;

    Окончание договора лизинга (плановое и досрочное)

    Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

    Договор лизинга может быть завершён как в плановом порядке (по истечении срока лизинга), так и досрочно по инициативе лизингодателя или лизингополучателя

    При плановом окончании сделки в соответствии с договором лизингополучатель возвращает имущество лизинговой компании либо (как это бывает в большинстве случаев) получает предмет лизинга в свою собственность.

    Для получения имущества после лизинга в собственность лизингополучатель должен выплатить все платежи по графику, погасить задолженность, в т.ч.

    заплатить штрафы и пени, если они есть, а также, в некоторых случаях оплатить выкупную стоимость предмета лизинга.

    Договором лизинга может быть предусмотрено досрочное расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя – досрочный выкуп предмета лизинга.

    Договор лизинга может быть расторгнут по инициативе лизингодателя в случае, если лизингополучатель не исполняет обязательств по платежам, страхованию предмета лизинга, содержанию лизингового имущества и прочим основаниям, перечень которых содержится в договоре лизинга.

    Также договор лизинга может досрочно завершиться при утрате либо полной гибели предмета лизинга.

    Все случаи окончания договора лизинга, основания для досрочного прекращения лизинга и порядок взаимодействия и взаиморасчётов лизингополучателя и лизинговой компании должны быть прописаны в договоре лизинга.

    Досрочный выкуп предмета лизинга (досрочное расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя)

    Договором лизинга может быть предусмотрено право лизингополучателя досрочно выкупить предмет лизинга. При этом, как правило, существует ограничение, что досрочный выкуп возможен не ранее чем через 9-12 месяцев после начала сделки (при более раннем выкупе существует риск признания сделки притворной).

    В ряде случаев при досрочном выкупе необходимо внести всю сумму платежей по лизингу до конца договора (с учётом всех процентов за будущие периоды).

    Также возможен вариант, когда лизингополучатель должен погасить задолженность по предмету лизинга (без учёта будущих процентов), а также заплатить определённую сумму сверх (в процентах от стоимости предмета лизинга, в размере процентов за один-два периода и т.п.).

    В некоторых лизинговых компаниях к договору прилагается график выкупа, в котором указывается стоимость досрочного выкупа для каждого периода.

    В ряде договоров лизинга не указывается порядок определения цены досрочного выкупа, а предусматривается дополнительное согласование цены выкупа. В этом случае возможность и сумма досрочного выкупа в значительной степени зависит от платёжной дисциплины лизингополучателя.

    Также в договоре лизинга может быть предусмотрено частичное погашение стоимости предмета лизинга и пересчёт графика (для уменьшения общего размера платежей по лизинговой сделке).

    При заключении договора лизинга необходимо в обязательном порядке обращать внимание на порядок досрочного окончания сделки и определения цены досрочного выкупа предмета лизинга.

    Окончание договора лизинга при утрате или полной гибели предмета лизинга

    Нередки случаи, когда лизинговое имущество полностью утрачивается в период действия договора (например, купленный в лизинг автомобиль может быть угнан, попасть в ДТП без возможности восстановление, оборудование может быть украдено, сгореть при пожаре и т.п.).

    Необходимо помнить, что лизингополучатель несёт ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга (п.1 ст.22 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге”).

    Если договором лизинга не установлено иное, утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, т.е. от внесения лизинговых платежей (п.1 ст.22 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге”).

    Таким образом, при утрате или полной гибели предмета лизинга независимо от обстоятельств и наличия вины лизингополучателя он обязан выплачивать лизинговые платежи либо досрочно погасить задолженность по договору лизинга.

    Обязательным условием у всех лизинговых компаний является страхование предмета лизинга на весь период лизинговой сделки. При этом обязательства по страхованию могут быть возложены как на лизингополучателя, так и на лизинговую компанию.

    Выгодоприобретателем по договору страхования предмета лизинга в случае утраты либо полной гибели предмета лизинга всегда является лизинговая компания.

    Это позволяет лизинговой компании напрямую получить страховое возмещение по предмету лизинга от страховщика и направить указанную сумму на погашение остатка задолженности лизингополучателя по договору.

    При получении страхового возмещения при утрате либо полной гибели предмета лизинга может сложиться две ситуации: когда страхового возмещения хватает на покрытие убытков от выбытия лизингового имущества (погашения задолженности лизингополучателя) и когда указанного страхового возмещения недостаточно.

    В первом случае лизинговая компания рассчитывает сумму закрытия сделки (остаток задолженности по предмету лизинга, расходы, связанные с договором лизинга, прочие расходы – штрафы, пени и т.п.), возмещает указанную сумму за счёт полученного страхового возмещения, а остаток средств перечисляет лизингополучателю.

    В случае, если страхового возмещения недостаточно, лизингополучатель обязан компенсировать лизинговой компании недостающую сумму для закрытия сделки.

    Выкупная цена предмета лизинга

    Выкупная цена предмета лизинга и её определение на сегодня является наиболее сложным и дискуссионным вопросом в лизинговом сообществе.

    Существует два основных подхода к определению выкупной цены предмета лизинга:

    1) выкупная цена не входит в график платежей по лизингу и выплачивается как самостоятельный платёж по окончании лизинговой сделки;

    2) выкупной ценой является последний платёж по графику лизинговых платежей.

    Подробнее о выкупной цене и порядке её определения можно прочитать перейдя по ссылке.

    У каждой лизинговой компании своя позиция в определении выкупной цены предмета лизинга и при заключении договора лизинга необходимо обращать внимание на её размер и порядок определения, т.к.

    указанная сумма может быть весьма существенной (например в случае, если за срок действия договора лизинга имущество не полностью самортизировалось) и не входить в общую сумму графика платежей по лизингу.

    Вы можете отправить Заявку на лизинг, перейдя по ссылке Заявка на лизинг

    Дополнительную информацию по лизингу, условиям финансирования и требованиям к клиентам вы можете найти в разделе Статьи о лизинге

    Рекомендуем использовать Поиск по сайту

    Источник: http://www.optimumfinance.ru/articles/okonchanie-dogovora-lizinga-planovoe-i-dosrochnoe

    Расторжение договора лизинга: порядок и последствия

    Что предпринять лизингополучателю при досрочном расторжении договора лизингодателем

    Покупка дорогостоящего транспортного средства за счет личных денег большей части граждан и организаций не по карману. Один из способов экономии части денежных средств на такой покупке – оформление договора лизинга.

    Лизинг дает возможность приобретения в пользование транспортного средства при осуществлении ежемесячных платежей.

    Основания для покупки автомобиля в лизинг

    На данный момент лизинг автомобиля – основной способ покупки дорогостоящего транспортного средства, на которое у покупателя нет денег. Однако, прежде чем заключать договор, покупатель должен внимательно изучить все нюансы этой услуги. Такое предварительное ознакомление зачастую позволяет избежать различных неприятностей и осложнений.

    Как и любая другая услуга, договор лизинга имеет множество достоинств и недостатков, с которыми нужно ознакомиться заблаговременно. Несвоевременное получение информации может стать причиной для расторжения договорных отношений.

    Расторжение договора по инициативе лизингополучателя

    Несмотря на тот факт, что прекратить договор лизинга достаточно просто, лучше всего предварительно ознакомиться со всеми нюансами, которые связаны с осуществлением такой процедуры, особенно если отмена отношений происходит по инициативе лизингополучателя.

    На данный момент можно выделить несколько основных причин, по которым происходит расторжение договора лизинга на покупку транспортного средства:

    1. Предмет лизинга по какой-либо причине не был доставлен получателю в нарушение договора. В этом случае расторжение договора по инициативе лизингополучателя происходит тогда, когда прецедент произошел по вине лизингодателя.
    2. Лизингополучатель по какой-либо причине не выполняет возложенные на него обязательства, – не производит капитальный ремонт транспортного средства, отказывается продлить срок действия страхового полиса на авто, или иные обязательства, установленные в договоре.
    3. Транспортное средство пришло в негодность по причинам, не зависящим от лизингополучателя.

    Одно из самых популярных явлений – расторжение договор лизинга из-за гибели предмета соглашение по вине третьих лиц или лизингодателя.

    Еще одна популярная причина – признание договора недействительным. Несмотря на тот факт, что на данный момент никакой формы этого соглашения не существует, то есть, документ составляется в свободной форме, в нем должны быть отражены некоторые ключевые моменты, причем в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса.

    Если же готовое соглашение нарушает нормы гражданского законодательства, документ автоматически признается ничтожным.

    В некоторых случаях в договоре лизинга прямо предусматривается возможность лизингополучателю расторгнуть договор. В этом случае эта сторона соглашения должна только составить специальный акт приема-передачи транспортного средства, после чего автомобиль возвращается обратно предприятию.

    Расторжение договора по инициативе лизингодателя

    Компания, которая предлагает услуги по оформлению транспортного средства в лизинг, также имеет право на расторжение соглашения. Как правило, такое решение принимается по следующим причинам:

    1. Если лизингополучатель два раза пропустил ежемесячный платеж, вне зависимости от причины такого несоблюдения требований договора.
    2. Если получатель, не получив соглашение лизингодателя, осуществил передачу авто в субаренду, внес в конструкцию транспортного средства какие-либо изменения, не выполнил предписание (оформленное должным образом) об устранении нарушений договора.
    3. Если одна из сторон соглашения не выполнила возложенное по договору обязательство о капитальном ремонте транспортного средства (в случае с лизингодателем, эта обязанность по договору должна быть возложена на получателя).

    Помимо этого расторжение договорных обязательств может произойти и при наличии оснований для аннулирования договора лизинга транспортного средства. К примеру, такое решение может принять и сам лизингодатель, но, как показывает практика, в большинстве случаев такое решение считается незаконным (если отсутствует такое основание в договоре или в приложении к этому документу).

    Расторжение договора по соглашению сторон

    Договор лизинга может быть прекращен и по соглашению сторон.

    Но в этом случае прекращение договорных отношений обязательно должно быть подтверждено составлением специального приложения к основному договору.

    Этот момент является обязательным, без него любая сторона сделки имеет право обратиться в суд и потребовать аннулирования расторжения, так как документально это соглашение не было оформлено.

    По соглашению сторон соглашение может быть расторгнуто и без оформления дополнительного документа, но только при наличии соответствующей отметки в тексте договора.

    В отдельных случаях одной из сторон сделки может потребоваться расторгнуть обязательства, но договоренность между участниками соглашения может быть и недостигнута. В этом случае разрешить сложившуюся ситуацию можно будет только в суде.

    В такой ситуации подача искового заявления должна производиться в тот суд, который распложен по месту регистрации стороны сделки, отказывающейся принимать условия для расторжения договорных отношений.

    После того, как транспортное средство вернется к лизингодателю, независимо от причин  и оснований прекращения договора, участник получает право оформить новое соглашение с другой компанией или физическим лицом. Лизингополучатель после прекращения контракта и оформления Акта приема-передачи не может претендовать на использование транспортного средства.

    Как составить уведомление

    Формат уведомления второй стороны договора лизинга о расторжении договора на законодательном уровне не предусматривается. Поэтому допускается составление этого уведомления в любой форме, удобной для уведомления. Однако стоит помнить о том, что в этом документе должны содержаться несколько обязательных данных:

    1. Сведения о месте составления документа.
    2. Дата составления документа.
    3. Информация о прекращении действия договора. В этой части уведомления должны быть отражены сведения о действующем соглашении: номер договора, причина, основание.
    4. Подпись составителя документа и его должность.

    Уведомление имеет юридическую силу только при наличии подписи лица, имеющего на это право. Как правило, это руководитель организации, директор или иное лицо, чьи полномочия могут быть подтверждены документально.

    Как составить соглашение

    Оптимальный вариант расторжения договора лизинга – составление соглашения. Равно как и уведомление, этот документ не имеет никакой стандартной формы, определенной на законодательном уровне, поэтому составить может использовать любой формат по своему желанию.

    Как правило, в этом документе содержится следующая информация:

    1. Наименование документа.
    2. Данные о сторонах соглашения.
    3. Номер договора, дата расторжения.
    4. Обязательства сторон.
    5. Ссылка на пункт договора, на основании которой возможно осуществление такого мероприятия.
    6. Сведения о том, когда и в каком размере будет производиться выплата оставшейся части средств.
    7. Подписи сторон, расшифровка.

    Как правило, такое соглашение составляется в двух экземплярах, один из которых остается на хранении у компании, передавшей транспортное средство в лизинг, а второй – у предпринимателя или частного лица, получившего авто во владение.

    Последствия расторжения договора лизинга

    Вне зависимости от причины расторжения договорных отношений, обе стороны все равно столкнутся с последствиями принятия такого решения. Однако они существенно отличаются в зависимости от оснований для принятия такого решения.

    В целом, все основания можно поделить на две категории:

    1. Во внесудебном порядке. Это – составление соглашение или расторжение договорных отношений в одностороннем порядке.
    2. В судебном порядке – если одна из сторон соглашения допустила серьезные нарушений условий договора, а также в прочих, предусмотренных на законодательном уровне, случаях.

    Среди наиболее существенных последствий такого решения можно выделить:

    1. Обязанность одной из сторон выплатить неустойку.
    2. Возврат техники лизингодателю.
    3. Прочие последствия, которые зависят от основания для расторжения договора и прочих обстоятельств.

    Возврат транспортного средства

    Как правило, при расторжении договора лизинга происходит возврат самого предмета соглашения, а также платежей за определенный промежуток времени.

    Возврат транспортного средства, являющегося предметом соглашения, производится в следующих случаях:

    1. Лизингополучатель не выполнил обязательства по выплате арендной платы или совершению иных платежей.
    2. Не был осуществлен капитальный ремонт
    3. Не были выполнены иные обязательства, оговоренные в договоре.

    Возврат лизинговых платежей также возможен только при наличии определенных условий в договоре. Как правило, деньги возвращаются тогда, когда лизингодатель не выполнил возложенные на него договором обязательства, к примеру, не производил капитальный ремонт или иные действия.

    Если юридическое лицо отказывается осуществлять процедуру по возрасту денежных средств самостоятельно, добиться таких действий можно через суд, в таком случае по результатам разбирательства формируется исполнительный лист, на основании которого пристав может взыскать денежные средства.

    Про закон
    Добавить комментарий