Какие условия договора займа следует проверить заимодавцу

Жесткие условия договора займа денежных средств — Законники

Какие условия договора займа следует проверить заимодавцу

Размер процентов по договору определяется соглашением сторон, он может быть выражен в процентах за каждый день, месяц, год или любой другой период использования заемных средств.

Размер процентов может быть выражен в отношении к занимаемой сумме (например, 20% годовых) или определен в твердой сумме (по 500 рублей за каждый день использования суммы займа).

Следует учитывать, что условие договора займа о завышенных размерах процентов, значительно превышающих установленных в деловом обороте, может быть признано судом кабальной сделкой.

Договор беспроцентного займа В качестве исключения из общего правила о возмездности займа следует считать договор между физическими лицами, который не относится к предпринимательской деятельности. При этом сумма такого займа не должна превышать 5000 руб.

Между кредитным договором и займом существуют следующие различия:

  1. Способ регулирования правоотношений на законодательном уровне.
    Если принципы оформления займа обозначены в гражданском кодексе, то условия кредита определяет вдобавок и банковское право.
  2. Предмет договора.
    В качестве займа могут быть как деньги, так и имущество.
  3. Способ оформления.
    В виде документа кредитный договор оформляется обязательно.

    Внимание

    Сделка займа, размер которой менее 10 минимальных зарплат, заключается в письменном или устном виде, по усмотрению сторон.

    Если сумма больше – нужно оформлять на бумаге.

  4. Наличие и способ начисления вознаграждения.
    Размер процентов за пользование кредитом зачастую выше ставки рефинансирования, но ограничивается законодательством.

Существенные условия договора займа. договор займа между физическими лицами

Важно

Дополнительные условия договора займа Дополнительными условиями договора займа являются: · Срок возврата займа.

В случаях, когда срок возврата договором займа не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено условиями договора займа (п.1 ст.810 ГК РФ); · Проценты по договору займа.

В договоре займа сторонами может быть указано условие о процентах по договору займа.

Если условия договора займа не содержат информации о размере процентов, то он не становится от этого безвозмездным.

В этом случае применяется процентная ставка, существующая в месте жительства заимодавца, а если заимодавец — лицо юридическое, используется ставка банковского процента (ставка рефинансирования Банка России), которая действует в месте его нахождения.

Существенные условия договора займа

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны вправе обратиться в судебные органы, за защитой нарушенного права.

  • Заемщик предоставляет право Заимодавцу на получение и обработку своих персональных данных, необходимых для исполнения условий настоящего Договора, При этом, к указанной информации относится любые персональные данные о Заемщике, используемые в рамках настоящей сделки и в связи с ней.Данное согласие действительно на протяжении всего срока действия настоящего Договора.
  • Заемщик заверяет и гарантирует, что не имеет запретов и/или ограничений для совершения настоящей сделки, а также располагает всеми необходимыми согласиями и одобрениями для заключения настоящего Договора со стороны заинтересованных в этом лиц.
  • Настоящий Договор составлен в двух идентичных экземплярах, на русском языке. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Кредитный договор и договор займа. в чем разница?

Если эти документы не будут предоставлены, банк будет вправе отказать плательщику в исполнении поручения на перечисление денежных средств (п.
11 ст. 7

Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ “О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма”).

Отказ банка в проведении расчетной операции по перечислению суммы займа заимодавцем заемщику приведет к тому, что заемщик не получит денежные средства, на которые он рассчитывал, а договор денежного займа будет считаться незаключенным, поскольку фактическая передача объекта займа не будет произведена (п. 1 ст. 432, п. 2 ст. 433, абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ). С учетом указанных рисков лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, рекомендуется при согласовании договора денежного займа на сумму от 600 000 руб.

Договор займа денежных средств

При разбирательстве должник может заявить, что был не в состоянии осознавать последствия совершаемых действий. При передаче денег третий человек будет кстати.

В случае судебного разбирательства он подтвердит факт получения финансовых средств. Составляйте грамотный договор. Не по каждой расписке можно взыскать задолженность через суд при нарушении ее условий заемщиком.

Включайте в соглашение все необходимые условия, а распиской удостоверяйте факт передачи наличных средств или вещей.

Чтобы исключить признание договора не действительным, предоставьте его нотариусу для проверки и заверки подписей.

Как осуществляется расчет по договору займа В момент возврата должником денег, заимодатель должен собственноручно написать на расписке, что сумму принял в полном объеме и вернуть ее заемщику.

Заключение договора займа: правовые аспекты

Иначе сделку в суде могут признать недействительной.

  • Указывайте размер вознаграждения за пользование средствами. Уровень процентной ставки не должен превышать норму Центробанка, иначе условия договора можно оспорить через суд. Процент неустойки, который начисляется за каждый день просрочки задолженности, обозначать не обязательно. Но наличие штрафных санкций в договоре не позволит должнику оспорить вопрос их уплаты в суде и подтолкнет к своевременному погашению долга.
  • При подписании договора осуществляется передача финансов или вещей.Убедитесь, что в документе заемщик засвидетельствовал получение средств.Иначе он может заявить в суде, что ему не предоставили предмет договора.
  • Оговаривайте письменно срок возврата средств.

Существенные условия договора займа денежных средств

Основные разделы договора займа Как правило, требования следующие:

  • Начнем с оформления.Должно быть четко указано, что это договор займа, а не какой-либо другой.Затем указывается место совершения сделки и дата. Дата указывается полностью – число, месяц и год.
  • Преамбула, в которой содержится информация о заимодавце и заемщике, включая паспортные данные, место регистрации и телефон.Особенно тщательно проверьте правильность вписанных данных в этом пункте, ошибки не допускаются.
  • Предмет договора, где прописана и цифрами, и буквами сумма займа. Указывается и валюта денежных средств. В этом же пункте обозначается и размер процентов.Детальнее о процентах мы поговорим в следующей части статьи.
  • Права и обязанности и той, и другой стороны. Каждая из сторон данной сделки должна иметь и права, и обязанности.

4.1.2. размер вознаграждения заимодавца в твердой сумме

Целевой займ Договор, который предусматривает займ в виде передачи денежных средств на осуществление определенных целей, называется целевым.

В этом случае у займодавца есть право контролировать расходование этих средств в соответствии с предметом соглашения.

Договор займа между физическими лицами может предусматривать цель, в соответствии с которой заемщик берет денежные средства (или имущество), однако этот факт должен быть указан в тексте соглашения так же, как и в договорах займа между другими лицами.

Кредит Заемные средства, которые получены любым лицом у банка, называются кредитом.

В этом случае у организации обязательно должна быть лицензия на осуществление банковской деятельности, иначе функции учреждения не могут быть осуществлены. Если банк производит какие-либо действия без соответствующей лицензии, это является преступлением.

Статья

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН Займодавец: ( ) Заемщик: ( ) Рекомендации по составлению договора

  1. Договор должен составляться максимально подробно, в нем необходимо закрепить все соглашения сторон.

    Необходимо избегать возможности двоякого толкования условий договора.

    Использование сокращений в тексте не рекомендуется.

  2. В договоре должно быть указано место его составления (город, поселок, село и др.).

    Местом составления договора займа является тот населенный пункт, где стороны его подписали.

  3. В договоре займа должна быть указана дата его составления.

    Дата указывается по местному времени в момент подписания договора.

  4. В договоре указываются полностью фамилии, имена и отчества сторон (займодавца и заемщика), другие данные, которые позволят избежать путаницы с полными тезками, у которых будут совпадать полностью эти данные.

Договор займа денежных средств: образец, правила оформления

Если договором денежного займа прямо не установлено, что заем является беспроцентным Договор денежного займа, заключенный на сумму не более 5000 руб.

между гражданами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность, при отсутствии условия о размере вознаграждения будет беспроцентным.

Заимодавец не вправе будет требовать от заемщика уплаты вознаграждения (п.

3 ст. 809 ГК РФ, ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ “О минимальном размере оплаты труда”).

Во всех остальных случаях заимодавец имеет право на получение с заемщика платы за пользование заемными средствами (см.

Риск заемщика 4.1.1). Размер вознаграждения заимодавца будет определяться в процентах от суммы займа.

Если заем предоставлен в рублях, размер процентов будет равен учетной ставке, существующей в месте нахождения (жительства) заимодавца на день возврата (полного либо частичного) заемных денежных средств (п. 1 ст.

Источник: http://advokat55.com/zhestkie-usloviya-dogovora-zajma-denezhnyh-sredstv/

Новая позиция Верховного Суда Российской Федерации упростила процесс доказывания в заемных отношениях

Какие условия договора займа следует проверить заимодавцу

Юридическая компания «Город» продолжает цикл своих статей, в которых мы освещаем нововведения, а так же наиболее интересную, на наш взгляд, практику применения судами Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о несостоятельности).

В данной статье мы рассмотрим подходы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на проблему доказывания заемных отношений.

Для начала немного теории.

В силу статьи 807Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 810Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 60Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, исходя из совокупности вышеприведенных норм, расписка или иной документ, удостоверяющий передачу займодавцем определенной суммы, например, платежное поручение, является допустимым доказательством, подтверждающим реальность договора займа.

Однако не так все просто.

Приведем пример. Кредитор обращается в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований должника. Его требования вытекают из неисполненного обязательства должника по уплате заемного обязательства.

Кредитор является физическое лицо, счетов в банке не имеет и в качестве подтверждения заключенного договора займа, приобщает к требованию договор займа, а так же расписку в получении должником денежных средств.

 

Поскольку производство по делам о несостоятельности подчиняется общим положениям Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, на него распространяются и общие принципы, в том числе и принцип допустимости доказательств. Однако специфика банкротства, вытекающая специального законодательства, ставит под сомнение возможность свободного применения этого принципа.

Это и продемонстрировал Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 года «О некоторых вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве».

Так, в пункте 26 вышеуказанного Постановления суд указал, что при оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д.

То есть, ВАС РФ даже при наличии письменных доказательств существования долга (расписки, квитанции к приходному кассовому ордеру) посчитал необходимым устанавливать благосостояние кредитора.

Но ведь не всегда займодавец может доказать этот факт, а порой это и просто противоречит его интересам. Парадокс.

Главное, что письменное доказательство передачи денежных средств имеется, договор займа считается заключенным с момента передачи денег, а где их взял займодавец и куда в последующем их потратил заемщик, по мнению автора статьи, правового значения не имеет!

Высказанная ВАС РФ позиция ставила в тупик практикующих юристов, но еще больше она озадачивала кредиторов, которым по непонятным для них причинам, суд, ставя под сомнение реальность займа, отказывал во включении в реестр требований кредиторов.

Примером может послужить Постановление от 28 октября 2014 г. по делу N А65-29257/2013 арбитражного суда Поволжского округа, Постановление от 2 июня 2015 г. по делу N А29-3229/2012 арбитражного суда Волго-Вятского округа, Постановление от 12 января 2015 г. по делу N А74-5056/2013 арбитражного суда Восточно – Сибирского округа.

А теперь приведем точку зрения Верховного Суда Российской Федерации на проблему доказывания заемных отношений.

Суть спора.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору займа. Ответчик иск не признал, сославшись на безденежность договора займа. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Отменяя решение суда и отказывая в иске, суд апелляционной инстанции указал на то, что истцом не представлено доказательств наличия у него денежных средств в столь значительном размере.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила постановление апелляционной инстанции и указала, что вывод суда апелляционной инстанции о безденежности договора займа, заключенного между сторонами, основан исключительно на объяснениях самого ответчика, факт заключения договора под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда также не был установлен.

Исходя из презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений (пункты 5 и 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), вопрос об источнике возникновения принадлежащих им денежных средств, по общему правилу, не имеет значения для разрешения гражданско-правовых споров.

Таким образом, что можно подчерпнуть из вышесказанного? Если Вы или Ваш клиент не может объяснить происхождение своих денежных средств (избегая налогов, получил по сомнительным сделкам), то свои права в суде проще защищать, используя практику ВС РФ.

Генеральный директор

ООО ЮК «Город»  С.В. Косолапов

К статьям

Отзывы

блог

16 июля 2016

Правовой Ликбез. Выпуск № 3

Правовой ликбез — программа о том, как с помощью юридических инструментов решать проблемы, которые возникают как в бизнесе, так и в нашей повседневной жизни. Тема  разговора: «Правовые риски при приобретении недвижимого имущества».

Подробнее

Наша практика

Источник: http://lc-gorod.ru/analitika/novaya-poziciya-verhovnogo-suda-rossiyskoy-federacii-uprostila-process-dokazyvaniya-v-zaemnyh-otnosheniyah_3_7_10

Проверка договоров по коммерческому кредитам и займам

Какие условия договора займа следует проверить заимодавцу

В учетной политике предприятия представлено описание альтернативных учетных решений, выбор которых предоставлен экономическому субъекту. В соответствии с п. 73 Положения по ведению бухгалтерского учет а и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утв. приказом Минфина России от 29.07.

1998 № 34н, по полученным займам и кредитам задолженность показывается с учетом причитающихся на конец отчетного периода к уплате процентов. Предприятиями и организациями могут использоваться различные первичные учетные документы: унифицированные первичные документы и документы, разрабатываемые предприятиями самостоятельно.

При аудиторской проверке учета кредитов и займов аудитору в качестве первичных документов в бухгалтерии проверяемого предприятия предоставляют: — выписки банка, если проценты снимаются с расчетного счета; — платежные поручения, если проценты перечисляются в другой банк; — мемориальные ордера банка; — выписки банка по ссудному счету; — договоры страхования невозврата кредитов; — дополнительные соглашения к кредитным договорам и др.

Аудитор должен определить основные направления проверки, чтобы с достаточной глубиной выполнить аудиторские процедуры, позволяющие ему высказать мнение о достоверности аудируемого показателя в отчетности.

Для достижения цели аудиторской проверки учета кредитов и займов необходимо проверить: правильность оформления и отражения на счетах бухгалтерского учета операций по получению и возврату кредитов банков; соответствие отраженных на счетах операций выполненным дей-ствиям с заемными средствами; реальность и документированное) кредитов и займов; обоснованность получения кредитов и займов (источники поучения заемных средств); правильность оценки и связанных с ней обязательств; целевое использование заемных средств, полноту и своевременность их погашения (на какие цели использованы заемные средства, как погашается задолженность по кредитам и займам, наличие просроченных задолженностей); правильность определения сумм процентов за пользование кре-дитами банков и их отнесения за счет соответствующих источников; порядок проведения инвентаризации расчетов по кредитам и зай-мам. Раскрытие информации в рамках поставленных вопросов опирается на соответствующие источники, с помощью которых аудитор может получить ответ о предмете проверки. Источниками информации по данному объекту проверки служат: нормативные документы по учету и использованию заемных средств; положение по учетной политике и приложения к ней; бухгалтерские регистры синтетического и аналитического учета; кредитные договоры, дополнительные соглашения к кредитным договорам об изменении процентных ставок по кредиту, сроков возврата кредита, других условий кредитных договоров; договоры долевого участия; программы и сметы целевого финансирования; договоры поставки продукции (работ, услуг); первичные документы по оформлению операций с заемными средствами; Подбирая информационную базу, аудитор должен установить, насколько многочисленны операции с заемными средствами для данной организации. Если объем таких операций значителен, то аудитору необходимо детально исследовать все аспекты, связанные с их учетом и использованием. В учетной политике организации согласно требованиям, отраженным в п.

займы и кредиты

Для этого главбухов вызывают на специальные комиссии. Кого в первую очередь пригласят на беседу? Можно ли не ходить? И как убедить инспекторов, что у вас все в порядке? 316 Обсудить Как вести учет, если ваша компания заключили договор займа. Тут вы найдете проводки и расчеты как для заимодавца, так и для заемщика.

29675 Обсудить В налоговом учете проценты по кредитам и займам, как правило, не нормируются.

Федеральная налоговая служба уточнила порядок определения дохода физического лица, полученного в виде выгоды от экономии на процентах по банковским кредитам. Это необходимо для обложения полученной гражданином выгоды налогом на доходы. Налоговики разъяснили, при каких ситуациях уплаты налога можно избежать. 14 апреля

Специальная группа при Комитете Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству занимается разработкой проекта принципиально нового кодекса, который должен объединить нормы гражданского и арбитражного процессуальных кодексов.

11 апреля

Поддержка российских предпринимателей бизнес-омбудсменом Борисом Титовым и его региональными помощниками позволила избежать необоснованных штрафов в 2015 году на сумму около 2 млн рублей.

Товарный и коммерческий кредиты: особенности учета

В хозяйственной деятельности бывают ситуации, когда организация временно нуждается в сырье, материалах или товарах. Она может занять их у другой организации, заключив договор товарного кредита. Согласно статье 822 ГК РФ товарный кредит представляет собой заемное обязательство. Одна сторона (кредитор) обязуется предоставить другой стороне (заемщику) товары 1.

определенные родовыми признаками.

Аудит кредитных операций на предприятии

Неправильное решение вопроса, может способствовать образованию финансовой проблемы и тем самым привести предприятие к банкротству.

В связи с этим процесс управления требует от руководителей не только заботу о насущных проблемах, но и умения смотреть в будущее с целью недопущения кризисных ситуаций в процессе хозяйствования.

На сегодняшний день у многих предприятий и организаций появляется нужда в заемных средствах.

Передача вещей в рамках договора товарного кредита (Ермошина Е

Законопроект «О внесении изменений в статью 264 Уголовного кодекса Российской Федерации» предусматривает усиление уголовной ответственности за нарушение лицом, управляющим транспортным средством, правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, совершенное в состоянии алкогольного опьянения, повлекшее причинение по неосторожности тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека, смерть двух или более лиц.

Законопроект № 12231-7

«О внесении изменений в статью 12.1 Федерального закона «

О введении в действие Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации» разработан в целях обеспечения системности и согласованности в процессе его совершенствования, недопущения произвольного внесения в него изменений, противоречащих конституционно значимым целям уголовного правосудия.

Дата размещения статьи: 18.11.2019 Передача вещей в рамках договора товарного кредита (Ермошина Е.Л.)

Организации и индивидуальные предприниматели, испытывая недостаток оборотных средств, прибегают к их заимствованию, заключая договоры займа или кредита. Глава 42 ГК РФ различает банковское и коммерческое кредитование.

Одной из первых форм кредитных отношений, которая породила вексельное обращение является развитие безналичного денежного оборота. Простой вексель – прямое обязательство заемщика на выплату установленной суммы кредитору.

Переводной вексель – письменный приказ заемщику со стороны кредитора о выплате суммы третьему лицу. Основная цель коммерческого кредита – ускорение процесса реализации товаров, извлечение вложенной в них прибыли.

Существует три разновидности кредита: кредит с фиксированным сроком погашения; с возвратом после фактической реализации заемщиком поставленных в рассрочку товаров; кредитование по открытому счету (не дожидаясь полной оплаты, поставщик поставляет следующую партию).

В коммерческом кредитовании, в отличие от банковского, задействованы неспециализированные, а любые юридические лица; форма отношений при расчетах не денежная, а товарная; ставка коммерческого кредита меньше, чем банковского.

Коммерческим кредитом является получение в собственность денег или вещей, имеющих общие родовые признаки.

Последствия признания договора займа недействительным

При недействительности договора каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Если же возвратить полученное в натуре невозможно (в т. ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), стороны должны возместить стоимость (ст.

167 ГК РФ ). Недействительность договора займа Для договора займа эти общие правила означают следующее.

При применении последствий недействительности сделки займа (кредита, коммерческого кредита) сторона, которая пользовалась деньгами, обязана возвратить их кредитору, а также заплатить проценты за пользование ими на основании п.

Инвестиции за счет заемных средств

Основные виды кредитов — классический (на пополнение оборотных средств), целевой, кредитная линия и овердрафтное кредитование. Начнем с кредита на пополнение оборотных средств.

Для его получения необходимо собрать пакет документов, подтверждающих доход заемщика (его кредитоспособность).

Выбрав такой вариант кредитования, организация уплачивает проценты за кредит, комиссию за выдачу и обслуживание кредита.

Какие выгоды и риски следует учитывать заимодавцу, заключая договор займа

Например, суд может квалифицировать договор займа как договор поставки, договор купли-продажи, договор инвестирования и т.

д. При этом у заимодавца возникают следующие риски. Во-первых, он не сможет применить выгодные ему условия, содержащиеся в самом договоре (если суд решит, что они противоречат нормам Гражданского кодекса РФ о договоре поставки, купли-продажи и т. п.).

Во-вторых, он не сможет применить и те нормы, которые установлены в Гражданском кодексе РФ для договора займа. Пример из практики: суд квалифицировал договор как договор поставки с условием об отсрочке оплаты ООО «Г.» (заимодавец) и ООО «А.

» (заемщик) заключили договор займа, по условиям которого заимодавец передает заемщику в заем товар – семена подсолнечника, а заемщик обязуется вернуть денежные средства частями.

Формы типовых договоров

рефинансирования снова снижается Коэффициент-дефлятор К1 на 2010 год Арендатор вправе вычесть НДС по капвложениям Петербургские налоговики составили списки главных должников Окончание лицензии не приводит к отмене сбора Формы типовых договоров Договор аренды скачать >> Договор

Элементы кредитного договора

*(627).

Закон выделяет два вида кредитных организаций — банки*(628) и небанковские кредитные организации*(629). В качестве заемщика может выступать любое лицо (физическое или юридическое).

При этом физическое лицо должно обладать полной дееспособностью, а юридическое лицо — не выходить за пределы своей уставной правосубъектности. Форма кредитного договора — письменная.

В отличие от договора займа кредитный договор заключается только в письменной форме, причем ее несоблюдение влечет ничтожность договора (ст.

820 ГК)

Основным принципом теории финансов «риск — доход» является: цена большой прибыли — большой риск. Банковские руководители вынуждены стремиться к сбалансированности соотношения «риск — доход», чтобы удерживать своих акционеров и удовлетворять требования Нацбанка Украины.

Аудиторы для контроля и оценки кредитного портфеля должны в совершенстве владеть кредитными отношениями между банками и их клиентами.

Кредит — это экономические отношения, возникающие между кредитором и заемщиком по поводу получения займа в денежной или товарной форме на условиях возвращения в определенный срок и обычно с выплатой процентов.

Ответственность резидентов за нарушения валютного законодательства предусмотрена ст.

25 Федерального закона от 10.12.2003 № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле». Уголовная ответственность предусмотрена за невозвращение из-за границы средств в иностранной валюте в крупном размере (ст. 193 УК РФ). Административная ответственность установлена ст. 15.25 КоАП РФ. При заключении экспортно-импортных сделок целесообразно руководствоваться

«Рекомендациями по минимальным требованиям к обязательным реквизитам и форме внешнеторговых контрактов»

Источник: http://urist-rostova.ru/proverka-dogovorov-po-kommercheskomu-kreditam-i-zajmam-49627/

Существенные условия договора займа — ГК РФ

Какие условия договора займа следует проверить заимодавцу

Договор займа – это соглашение между двумя сторонами о выдаче средств или вещей взаймы. Есть определённые условия, без которых договор займа не будет считаться действительным.

Какие бывают условия

любого договора, в том числе и займа, является совокупность определённых условий.

Общие условия договора потребительского займа бывают:

  • существенные – предмет договора и условия возврата займа, то есть обязанность заёмщика вернуть займ на основании п. 1 ст. 810 ГК РФ;
  • условные – срок возврата займа и наличие (отсутствие) процентов по нему;
  • случайные – они включаются в договор только по соглашению сторон. Их отсутствие не является основанием для признания договора недействительным.

Кроме вышеуказанных условий, в договоре займа обязательно должны быть указаны реквизиты обеих сторон.

Если сторонами являются физические лица, то обязательным условием договора займа между физическими лицами является:

  • полное ФИО обеих сторон;
  • паспортные данные обеих сторон;
  • адрес регистрации и фактический алрес проживания, если они отличаются друг от друга.

Образец договора займа между физлицами.

Если сторонами по договору является юридическое и физическое лицо, то обязательным условием договора займа между юридическим и физическим лицом является:

  • полное ФИО физического лица, его паспортные данные, адрес регистрации и адрес проживания, если адреса отличаются;
  • полное наименование юридического лица, на основании чего оно действует;
  • полное ФИО генерального директора юридического лица, его собственника или другого уполномоченного лица, имеющего право совершать сделки. Если сторон выступает уполномоченное лицо, то реквизиты доверенности.

Если же сторонами являются только юридические лица, то обязательным условием договора займа между юридическими лицами является:

  • полное наименование обеих сторон;
  • на основании каких документов они осуществляют свою деятельность;
  • ФИО генерального директора, собственника бизнеса или уполномоченного лица, который имеет право по доверенности заключать сделки от имени юридического лица;
  • если сделку заключает уполномоченное лицо, то в «теле» договора должны присутствовать реквизиты доверенности.

Образец договора займа между юрлицами.

Существенные

Как уже упоминалось, к существенным условиям договора займа относятся его предмет и обязанность заёмщика вернуть сумма долга.

Предметом договора займа выступает денежные средства или другие вещи, которые объединены родовыми признаками. Это могут быть, например, тонна яблок или свеклы.

Эти вещи должны принадлежат займодателю на основании права собственности или другого вещного права.

Только так он может ими распоряжаться – то есть дать взаймы другому лицу. Если предметом договора является какая-либо вещь, то в договоре должна быть указана его стоимостная оценка, которая проводится независимым оценщиком.

Вторым существенным условием договора займа является обязанность заёмщика вернуть займодателю долг в сроки, которые установлены в договоре. Такая обязанность заёмщика прописана в п. 1 ст. 810 ГК РФ.

За пренебрежение этой обязанностью, по договору могут быть предусмотрены штрафные санкции в виде процентов за каждый день просрочки платежи или фиксированной суммы штрафа за сам факт невозврата долга в срок.

Например, в договоре может быть указано, что «за каждый день просрочки возврата долга, заёмщик уплачивает займодателю 1/300 от ставки рефинансирования».

Или же «в случае просрочки возврата долга, заёмщик должен уплатить в пользу займодателя штраф, в размере…».

Если этих пунктов нет в договоре, то договор будет считаться недействительным.

Существенный условия договора займа.

Дополнительные

К дополнительным условиям договора займа относятся срок его возврата, и проценты по займу.

Срок может быть определён в договоре, а может быть и нет. Если срок возврата долга указан в договоре, то такой договора будет называться срочным. Если же такой срок не указан – то договор бессрочный.

Если договор является бессрочным, то обязанность по возврату долга у заёмщика возникает в течение 30 дней после получения от займодателя требования о возврате. Требование должно быть подано в письменном виде.

Образец договора бессрочного займа.

В любом случае, в договоре должно быть указан либо срок возврата, например, «31 декабря 2015 года», либо должна быть сделана пометка, что «срок договора не определён».

Вторым дополнительным условием договора займа являются проценты за пользование займом. Они могут присутствовать, а могут и отсутствовать. Это достигается соглашением сторон.

Если в договоре указаны проценты за пользование займом, то заёмщик обязан вернуть в указанный срок сумму долга с начисленными процентами. Это должно быть указано в договоре.

Например, «2% за каждый полный месяц пользования займом» или «8% годовых». Стоит быть внимательным, указывая размер процентов.

Если процент за пользование займом не указан в договоре, то такой договор считается беспроцентным. В «теле» договора обязательно должно быть указано, что «проценты за пользование займом отсутствуют».

Образец договора беспроцентного займа.

Если процент по договору будет меньше 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ РФ или будет отсутствовать вовсе, то такая сделка привлечёт внимание налоговиков.

Особенно, если договор займа заключается между юридическими лицами, или же заёмщиком выступает юридическое лицо. Всё дело в получении материальной выгоды от такого кредита и обязанности уплатить государству либо НДФЛ, либо налог на прибыль.

Дополнительные и существенные условия заключения договора займа являются обязательными условиями договора займа.

Изменение условий договора займа

Изменение условий договора займа возможно только по соглашению сторон. Это касается и существенных условий, и дополнительных. Изменение в одностороннем порядке недопустимо.

Так как каждый договор является самостоятельной сделкой, то изменение его условий также является самостоятельной сделкой. Поэтому каждое, даже самое несущественное, изменение необходимо оформлять дополнительным соглашением.

Дополнительное соглашение составляется в той же форме, что и сам договор. Если по закону договор должен быть составлен в письменной форме, то соглашение об изменении его условий также составляется в письменном виде.

Стоит помнить, что договор займа не всегда составляется в письменной форме. Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ, если сумма займа меньше 10 МРОТ, то договор может быть устным.

Если же одной из сторон договора является юридическое лицо, или же сумма займа превышает 10 МРОТ по региону, то договор обязательно составляется в письменном виде.

Если договор устный, то и соглашение об изменении его условий также можно составить устно. Здесь стоит полагаться исключительно на честность другой стороны.

Чтобы избежать недоразумений, то можно на бумаге изложить суть изменений и подписать обеими сторонами. Это будет более веским доказательством в суде.

Образец согласования изменений.

Что говорится в ГК РФ

При заключении некоторых видов договора займа, существенные условия могут несколько отличаться.

Так, если заёмщиком по договору будет являться нерезидент нашей страны, то существенным условием будет:

  • применение российских законов или норм международного права, согласно п. 2 ст. 3 ГК РФ;
  • Применение обычаев делового этикета, которые признаются в нашей стране на основании п. 1 ст. 1186 ГК РФ.

Эти условия необходимо обговаривать в договоре в обязательном порядке, независимо от того, является ли нерезидент физическим или юридическим лицом.

В п. 2 ст. 432 ГК РФ дано определение существенных условий любого договора, в том числе и займа. Это условия, которые в обязательном порядке включаются и обговариваются при заключении любого договора. Эти условия прописаны в законе, и их отсутствие делает договор ничтожным.

Все существеннее условия договора займа приведены в параграфе 1 гл. 42 ГК РФ.

Если договор займа государственный

Существенными условиями договора государственного займа являются:

  • предмет договора – это ценные бумаги, в которых выдаётся займ – облигации и векселя;
  • срок возврата займа – «срок годности» ценной бумаги, в которой выдан государственный займ;
  • заёмщиком по данному виду займа выступает государство;
  • размер процентов – они могут быть установлены, а могут быть и не установлены;

Если проценты за пользование займом установлены, то их размер необходимо указать в «теле» договора.

  • последствия невозврата займа – они также должны быть чётко указаны в договоре;
  • условия оспаривания такого договора. Поменять условия уже заключённого договора государственного займа нельзя. Однако их можно оспорить в судебном порядке, доказав ничтожность данного договора;
  • условия конфиденциальности – эти условия также быть в обязательном порядке указаны в договоре. Лучше так и указать, что «все положения данного договора конфиденциальны и не поддаются разглашению»;
  • срок действия данного договора.

Условия для расторжения

Досрочное расторжение договора займа возможно лишь при выполнении следующих условий:

  • если займ погашается с просрочками, то есть нарушаются нормы п. 2 ст. 811 ГК РФ;
  • заёмщик игнорирует свои обязанности по возврату основной суммы долга и процентов по нему (если они указаны в договоре);
  • если у займодателя утрачено право на залог или ухудшились условия обеспечения займа, согласно ст. 813 ГК РФ;
  • если займ целевой, а заёмщик использует его в других целях, то займодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, согласно п. 2 ст. 814 ГК РФ.

Если досрочное расторжение договора займа происходит по соглашению сторон, то это должно быть оформлено в письменном виде дополнительным соглашением.

В этом документе должно быть указано, что заёмщик вернули весь займ с процентами (если они были указаны в договоре), а займодатель получил все денежные средства и претензий к заёмщику не имеет.

Кроме этого, в дополнительном соглашении о расторжении договора по соглашению сторон должно быть указано:

  • дата расторжения;
  • условия расторжения;
  • достигнутые соглашения;
  • возникшие разногласия.

Без существенных условий, договор займа будет признан недействительным, а сделка – ничтожной. Поэтому, даже если стороны договорились, что займ будет беспроцентный, то пропускать этот пункт в договоре нельзя.

Нужно просто указать, что «займодатель не взимает с заёмщика проценты в качестве платы за пользование займом» или «проценты по займу равны 0%».

: Рассмотрение основных нюансов при заключении договора займа

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://zaimexpert.ru/dogovor-zajma/sushhestvennye-uslovija.html

Про закон
Добавить комментарий